Casa Marčana
In vendita · Marčana · Istarska
Descrizione dell'immobile
Marčana, villa moderna con piscina riscaldata, 215m2
In vendita villa moderna di superficie 215m2, situata su un ampio lotto di 690 m2. L'interno della villa emana eleganza e lusso, arredato con mobili di design e elementi su misura.
Si distingue in particolare la cucina austriaca Dan Kuchen, dotata di elettrodomestici Whirlpool di alta gamma.
Le stanze sono arricchite da prestigiose piastrelle ceramiche italiane By Mirage, mentre le porte sono realizzate su misura in mediapan. La villa è composta da tre ampie camere da letto, tre bagni di lusso e un ulteriore WC per gli ospiti, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso al terrazzo. La camera da letto principale dispone di un bagno con due lavabi, doccia walk‑in e vasca indipendente, offrendo una vera esperienza spa nella propria casa. Lo spazio esterno rappresenta un'oasi di lusso con piscina riscaldata di dimensioni 10x4 m, dotata di pompe per idromassaggio e ampio solarium.
Il giardino curato è adornato da un tappeto d'erba mantenuto con un sistema di irrigazione automatico, e la zona lounge coperta con tavolo da pranzo è ideale per rilassarsi e socializzare all'aperto. La villa è dotata delle più moderne soluzioni tecnologiche, che includono un sistema di riscaldamento a pavimento nei bagni, nella cucina e nel soggiorno, oltre a un sistema multisplit per riscaldamento e raffreddamento in tutti gli ambienti.
È installata una vetrata in alluminio di alta qualità con pareti scorrevoli a scomparsa e tapparelle elettriche in alluminio nelle camere da letto.
La facciata è realizzata con rivestimenti Swisspearl Vintago, e per una maggiore efficienza energetica è stato installato un pannello solare per acqua calda con serbatoio da 200 litri.
L'immobile dispone di una fossa settica e è predisposto per l'installazione di videosorveglianza e sistema di allarme. La posizione della villa è a soli 7 km da Vodnjan, 15 km da Pula e 14 km dal mare e dalla splendida Fažana, offrendo una combinazione perfetta tra vita tranquilla e vicinanza a tutti i servizi necessari, motivo per cui la consideriamo una proprietà ideale per il turismo stagionale.
Il prezzo indicato è per persone fisiche, per persone giuridiche il prezzo è di 545.000€ + IVA.
Se per questa proprietà è stato pubblicato un prezzo inferiore su un altro sito web, lo stesso prezzo vale anche da noi.
Nel caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento di una commissione.
Per qualsiasi ulteriore domanda e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizionePer questa proprietà il contatto è: Vito, +385
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 681 250 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Marčana
- Distretto
- Marčana
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52206
- Superficie abitabile
- 215 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 307704
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 681 250 € · Prezzo al m²: 3 169 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 215 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
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Info sulla zona: Marzana (Croazia)
Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.
Popolazione: 4 250
Fonte: Wikipedia
