Casa Marčana

Casa Marčana, 206m2
ISTRA,PERUŠKI - Villa con piscina vicino al mare, alto roh-bau Il comune di Marčana si trova nell'area della provincia di Istra nella parte sud-orientale della penisola istriana, confina con le città di Vodnjan e Pula e con i comuni di Barban, Svetvinčenat e Ližnjan. Attraverso la baia di Raš, il comune di Marčana confina anche con il comune di Raša nella Labinština, e si estende su 131km2. Il comune di Marčana comprende interamente le sezioni catastali di Kavran, Loborika, Krnica e Marčana, la maggior parte delle sezioni catastali di Rakalj e Filipana, e piccole parti delle sezioni catastali di Galižana, Muntić, Valtura e Vodnjan. Il comune di Marčana ha una costa frastagliata con un totale di 36 km di linea costiera, dalla baia di Raš a nord fino alla baia di Budava a sud. L'area presenta caratteristiche tipiche della "Istra rossa", e il clima è mediterraneo. A soli 1400 m dal mare, nel villaggio di Peruški, troverete questa splendida villa che si estende su un lotto di 424 m2. Nel giardino di appena 310 m2 si trova una piscina di 24 m2 (7x4) e una terrazza coperta di 8 m2. Per quanto riguarda l'edificio residenziale, all'ingresso vi accoglie un ampio soggiorno con vista sul mare, una cucina con bancone alto, una sala da pranzo e un bagno. Al piano superiore si trova una master bedroom di 20 m2 con bagno privato e due camere da letto con bagno in comune. La villa sarà dotata di infissi in PVC antracite con zanzariere e tapparelle, infissi in legno, riscaldamento a pavimento e 5 condizionatori; nel contesto del giardino saranno disponibili 3 posti auto con accesso asfaltato. Il completamento dei lavori è previsto all'inizio del 6. mese 2023. IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE ALLA VENDITA IN FASE ROH-BAU CON FINITURA. Questa proprietà è un'opportunità ideale per un nuovo inizio di vita familiare, o un eccellente investimento a scopo turistico. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini Generali di Operatività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE ALLA VENDITA IN FASE ROH-BAU CON FINITURA.