Casa Marčana

Istria, Marčana, eccellente villa con piscina e vista mare!
Istra, Marčana, splendida villa con piscina e vista sul mare! In un luogo tranquillo in Istria, a soli 8 chilometri dal mare, si trova questa eccellente villa con piscina e vista incantevole sul mare. La villa è situata su un terreno di 700 metri quadrati, e la superficie totale della villa è di 219 metri quadrati, distribuiti su due piani. Il piano terra della villa è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo a pianta aperta. Questo spazio aperto è ideale per incontri e momenti familiari, offrendo una sensazione di ampiezza e luminosità. Su questo piano si trova anche una camera da letto con bagno privato, un WC aggiuntivo e una dispensa, garantendo praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con cucina estiva, perfetta per godersi le serate calde e gli incontri all'aperto. La terrazza conduce a un'area giardino curata con piscina a sfioro e zona balneare, offrendo lusso e relax nella privacy del proprio giardino. Con una elegante scala si arriva al secondo piano, dove sono situate tre camere da letto, ognuna con bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia o gli ospiti. Due camere da letto hanno accesso a una terrazza da cui si gode una splendida vista sul mare, sul Quarnero e sulle isole, rendendo queste stanze luoghi speciali per riposo e relax. La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento e condizionatori, assicurando una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Vende al sistema "chiavi in mano", il che significa che sarà completamente finita e pronta per l'occupazione, ma senza mobili e pavimenti, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Poiché la proprietà è nel regime IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla proprietà, rappresentando un vantaggio finanziario aggiuntivo. Questa villa rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio lussuoso e moderno in una zona tranquilla dell'Istria, con una vista meravigliosa sul mare e la vicinanza a tutti i servizi necessari. Interni spaziosi, design elegante, giardino incantevole con piscina e viste incredibili rendono questa proprietà il luogo ideale per vivere o per una vacanza.