Casa Loborika
In vendita · Marčana · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Loborika - villa moderna con piscina
ISTRA, LOBORIKA - Villa moderna con piscina
Loborika si trova a soli 7 minuti di auto dalla città di Pula, così come a 4 minuti di auto dall'aeroporto di Pula o dalle autostrade istriane.
Si tratta di un piccolo villaggio vicino alla città di Pula che ha tutto il necessario per una vita sicura e tranquilla, così nel centro stesso trovi un negozio, un bar, un ristorante e una scuola.
È circondato da una splendida natura e campi verdi, e ogni anno attira un numero crescente di turisti che tornano volentieri.
Nei pressi del centro di Loborika si trova questa splendida villa moderna costruita nel 2021.
anno.
La sua superficie di 300 m2 si estende su piano terra e primo piano.
Il piano terra è composto da cucina, sala da pranzo e un ampio soggiorno collegati insieme con un concetto open‑space.
Di seguito trovi un locale lavanderia con wc, poi una enorme camera da letto master con bagno privato, un'altra camera da letto anch'essa con bagno privato e cabina armadio walk‑in.
Il piano superiore è composto da altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato.
Due camere hanno accesso a proprie ampie terrazze, mentre una delle camere dispone anche di cabina armadio walk‑in.
La villa dispone anche di un sottotetto che può essere utilizzato secondo le esigenze del futuro proprietario.
Il grande terreno di 1.045 m2 comprende una spaziosa piscina di 14x5 metri riempita con acqua salata, con possibilità di riscaldamento dell’acqua, quindi ideale anche per la stagione più fredda.
Per i veicoli sono garantiti 4 posti auto, di cui due coperti.
Nel giardino c’è anche una casetta da giardino e una cucina estiva ideale per convivialità con persone care.
Tutte le stanze della villa sono dotate di aria condizionata per regolare la temperatura in estate e in inverno.
È stato installato il primo impianto di riscaldamento a pavimento e pompe di calore, ed è attivo anche il riscaldamento solare.
La villa, grazie alla sua posizione, è ideale per affitti turistici e può garantirvi un ritorno sull'investimento in tempi molto brevi!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali di attività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 140 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Loborika
- Distretto
- Marčana
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52206
- Superficie abitabile
- 300 m²
- Dimensione del terreno
- 1 045 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 6
- ID annuncio
- 265318
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 140 000 € · Prezzo al m²: 3 800 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 300 m² · Dimensione del terreno: 1 045 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 6
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.
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Info sulla zona: Loborika
Loborika è un villaggio 7 km a nord-est di Pola. La parte più meridionale è il Comune di Marsala. Si trova immediatamente a nord dell'aeroporto di Pola.
Popolazione: 978
Fonte: Wikipedia
