Maison Loborika
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Istrie, Loborika - villa moderne avec piscine
ISTRIA, LOBORIKA - Villa moderne avec piscine
Loborika se trouve à seulement 7 minutes en voiture de la ville de Pula, ainsi qu'à 4 minutes de l'aéroport de Pula ou des autoroutes d'Istrie.
C’est un petit village près de la ville de Pula qui possède tout ce dont vous avez besoin pour une vie sûre et paisible, avec des commerces, un café, un restaurant et une école en plein centre.
Il est entouré d’une belle nature et de champs verts, et chaque année il attire de plus en plus l’attention des touristes qui reviennent volontiers.
Près du centre de Loborika se trouve cette belle villa moderne construite en 2021.
years.
Sa surface de 300 m2 s’étend sur le rez‑rez et l’étage.
Le rez‑rez comprend une cuisine, une salle à manger et un salon spacieux réunis par un concept ouvert.
En dessous se trouvent une buanderie avec toilettes, puis une immense chambre principale avec salle de bain privative, une autre chambre également avec sa propre salle de bain, ainsi qu’un dressing.
L’étage comprend trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative.
Deux chambres donnent accès à leurs grandes terrasses, tandis qu’une des chambres possède également un dressing.
La villa dispose également d’un grenier qui peut être aménagé selon les souhaits du futur propriétaire.
Le grand jardin de 1 045 m2 comprend une piscine spacieuse de 14 x 5 mètres remplie d’eau salée, avec la possibilité de chauffer l’eau, ce qui la rend idéale pour la période froide.
Quatre places de parking sont prévues, dont deux couvertes.
Dans le jardin se trouvent également un chalet de jardin et une cuisine d’été, idéaux pour recevoir des proches.
Toutes les pièces de la villa sont climatisées pour réguler la chaleur en été comme en hiver.
Le premier système de chauffage au sol et la pompe à chaleur sont installés, et le chauffage solaire est en fonctionnement.
Grâce à son emplacement, la villa est idéale pour la location touristique et peut vous offrir un retour sur investissement très rapide !
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
LOBORIKA
840 000 € · 320 m²
2 625 €/m²
Similarité 93 %
LOBORIKA
520 000 € · 299 m²
1 739 €/m²
Similarité 90 %
Marčana
780 000 € · 280 m²
2 786 €/m²
Similarité 80 %
LOBORIKA
570 000 € · 300 m²
1 900 €/m²
Similarité 80 %
LOBORIKA
780 000 € · 280 m²
2 786 €/m²
Similarité 78 %
MARČANA
735 000 € · 292 m²
2 517 €/m²
Similarité 77 %
MARčANA
790 000 € · 300 m²
2 633 €/m²
Similarité 75 %
MUTVORAN
500 000 € · 305 m²
1 639 €/m²
Similarité 73 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 140 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Loborika
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Surface habitable
- 300 m²
- Superficie du terrain
- 1 045 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- ID de l’annonce
- 265318
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 140 000 € · Prix au m²: 3 800 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 1 045 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Loborika
Loborika est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 524 habitants.
Population: 978
Source: Wikipedia
