Casa Ližnjan

Villa, Ližnjan, 175 m², terreno 545 m²
Situata nel bellissimo comune di Ližnjan, questa villa si trova ai margini di un villaggio, offrendo un'atmosfera tranquilla e privata. Ližnjan è circondata dal mare a sud e a est, con i comuni di Medulin, Pula e Marčana nelle vicinanze. L'area vanta una splendida costa di 27.6 km con numerose insenature, rendendola una destinazione perfetta per gli amanti della natura. Questa incantevole villa vacanze è situata in uno dei pittoreschi villaggi di Ližnjan. La sua posizione ai margini del villaggio significa che confina con bellissimi prati incontaminati, offrendo un senso di privacy e tranquillità. La villa si estende su 175 m² distribuiti su due piani. Il piano terra presenta uno spazio living open space, includendo un accogliente soggiorno e una cucina completamente attrezzata, perfetta per preparare i vostri piatti preferiti. Inoltre, il piano terra dispone di due camere da letto confortevoli, ciascuna con il proprio bagno privato. Una scala interna conduce al primo piano, dove troverete altre due ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Lo spazio esterno completa il fascino di questa villa, con un giardino ben curato di 545 m². Include una piscina con zona solarium, uno spazio per pranzi all'aperto e un barbecue in pietra per gustare i pasti al fresco. La proprietà offre due posti auto ed è circondata da un muro di pietra per maggiore privacy. La villa è idealmente posizionata, con le spiagge più vicine, l'aeroporto e la città di Pula a soli 10 minuti di auto, rendendola un'ottima opzione per uso personale o per una proprietà in affitto di successo. Non perdete questa opportunità! Ref: RE-U-34126Spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+VAT sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino