Casa Ližnjan

In vendita · Ližnjan · Istarska

3 Camere 177 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 745 000 € 4 209 €/m²

Descrizione dell'immobile

Ližnjan, nuova villa con piscina e vista mare
Vendiamo a Ližnjan una nuova moderna villa indipendente con piscina e vista sul mare con una superficie totale di 177 m2.
La villa è di qualità ed è composta da piano terra e piano terra.
Al piano terra c'è una dispensa esterna, ingresso, servizi igienici, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo con uscita sulla terrazza e una zona solarium con piscina di 24 m2.
La scala interna porta al piano superiore dove c'è un corridoio, una terrazza, una camera da letto con bagno privato e una camera da letto con bagno privato e una terrazza con splendida vista sul mare.
Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, nel soggiorno c'è un camino per il camino e sulla falegnameria ci sono tende elettriche.
La villa è dotata di sistema di allarme e videosorveglianza.
Il terreno è di 467 m2 e sono previsti tre posti auto.
Viene eseguita la preparazione per i pannelli solari e il sistema di demineralizzazione dell'acqua.
Classe energetica A+.
La distanza dal mare è di 1,5 km.
La proprietà è ideale per l'affitto turistico o la vita familiare tranquilla e si trova vicino a negozi, ristoranti, farmacie e altri servizi necessari per un soggiorno piacevole tutto l'anno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 209 €/m²
Mediana di annunci simili 2 948 €/m²
Differenza dalla mediana +42,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 390 €/m²–3 357 €/m² Confrontato con 12 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 885 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
745 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Ližnjan
Distretto
Ližnjan
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
177 m²
Dimensione del terreno
467 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
334251

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 745 000 € · Prezzo al m²: 4 209 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 177 m² · Dimensione del terreno: 467 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Posizione: Ližnjan, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce