Casa Ližnjan

In vendita · Ližnjan · Istarska

2 Camere 176 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 770 000 € 4 375 €/m²

Descrizione dell'immobile

*Ližnjan, bellissima villa con vista mare*
Questa splendida villa situata in una posizione unica offre una perfetta combinazione di natura, privacy e design moderno. Si trova su una tranquilla collina, con una vista ininterrotta sul mare e una sensazione di intimità che soddisferà anche i più esigenti. Progettata secondo il sistema "chiavi in mano", la casa è in fase di costruzione e ha una superficie netta totale di 176 m² distribuita su due piani. Ogni dettaglio è stato attentamente progettato con l'obiettivo di creare armonia tra architettura e ambiente.La casa si integra armoniosamente in un pendio di 470 m², offrendo un'opportunità unica di vivere immersi nella natura con una vista indimenticabile e privacy. La descrizione mostra uno spazio abitativo moderno ed elegante che emana sofisticazione e comfort. L'ingresso conduce a un atrio con estetica moderna e accesso funzionale a servizi igienici e lavanderia. Il spazioso soggiorno a concetto aperto consente una connessione naturale tra cucina, sala da pranzo e zona living, creando uno spazio comune armonioso e funzionale.La grande parete di vetro permette abbondante luce naturale e contatto visivo con l'esterno, aprendo verso la zona solarium, la cucina estiva e la piscina a sfioro. Dalla piscina si gode una vista spettacolare sul mare, che sottolinea ulteriormente il lusso e l'esclusività di questo ambiente.Il piano superiore offre due camere da letto spaziose e luminose, ciascuna con il proprio bagno di lusso, garantendo massima privacy e comfort. La camera padronale è particolarmente evidenziata da una vista ininterrotta sul mare, offrendo una perfetta combinazione di relax e natura. Questa casa combina design moderno, funzionalità e una vista incantevole, rendendola il luogo ideale per rilassarsi e godersi il lusso.La villa rappresenta una combinazione di lusso, funzionalità e sofisticatezza di alto livello. I materiali di alta qualità sono stati scelti con cura per trasmettere eleganza e valore duraturo. La pietra sulla facciata conferisce un aspetto imponente, mentre il colore scelto per le infissi contribuisce all'armonia dell'intero edificio. La terrazza in pietra

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 375 €/m²
Mediana di annunci simili 3 140 €/m²
Differenza dalla mediana +39,3 %

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Posizione del prezzo 88.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 884 €/m²–4 193 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 880 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
770 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Ližnjan
Distretto
Ližnjan
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
176 m²
Dimensione del terreno
470 m²
Camere
2
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
326612

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 770 000 € · Prezzo al m²: 4 375 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 176 m² · Dimensione del terreno: 470 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Posizione: Ližnjan, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia

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