Casa Ližnjan

Descrizione dell'immobile

*Villa moderna a Ližnjan*
Questa splendida villa situata in una posizione unica offre una combinazione perfetta di natura, privacy e design moderno.Progettata secondo il sistema "chiavi in mano", la casa è in fase di costruzione e ha una superficie netta totale di 230m² distribuita su due piani.Descrizione mostra uno spazio abitativo moderno ed elegante che emana sofisticazione e comfort.Spazio giorno ampio al piano terra consente una connessione naturale tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, creando uno spazio comune armonioso e funzionale.Un pratico ripostiglio in cucina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.Al piano terra si trova anche una camera da letto e un bagno.Il piano superiore offre tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e due hanno accesso alla terrazza. Nel giardino curato si trovano una piscina, una cucina estiva e due posti auto. CONTATTO TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 261 €/m²

Mediana di annunci simili 2 368 €/m²

Differenza dalla mediana +37,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 698 €/m²–4 008 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 150 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

750 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Ližnjan

Distretto

Ližnjan

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

230 m²

Dimensione del terreno

582 m²

Camere

4

Bagni

4

ID annuncio

326607

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 3 261 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 230 m² · Dimensione del terreno: 582 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia