Casa Ližnjan

In vendita · Ližnjan · Istarska

4 Camere 139 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 610 000 € 4 388 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, LiŽnjan - piano terra con giardino paesaggistico
ISTRA, LIŽNJAN - Casa a piano terra con giardino curato Il comune di Ližnjan-Lisignano è situato nell'estremo sud-est della penisola istriana, non lontano dalla più grande città della provincia di Istra, la città di Pula. Come unità di amministrazione locale copre una superficie di 69,87 chilometri quadrati, pari a circa il 2,47% della superficie della provincia di Istra. Il comune di Ližnjan-Lisignano è circondato dal mare a sud e a est. A sud-ovest confina con il comune di Medulin, a ovest con la città di Pula e a nord con il comune di Marčana. Si estende lungo una linea costiera di circa 27,6 chilometri e comprende numerose baie. Circa 1.800 ettari del territorio del comune di Ližnjan-Lisignano appartengono alla zona costiera. Nella tranquilla zona di Ližnjan è in vendita una casa indipendente a piano terra, con una superficie abitabile totale di 139 m², situata su un terreno di 541 m². Il giardino di 402 m² è completamente recintato e curato, con un piccolo uliveto. Questa interessante casa a piano terra è composta da un ingresso, soggiorno, due camere da letto, WC, bagno, cucina spaziosa e una terrazza che si estende per tutta la lunghezza della casa. Alla proprietà appartiene anche un piccolo appartamento di circa 30 m² all'interno della casa, con cucina, camera e bagno. La casa e l'appartamento sono completamente arredati con elettrodomestici inclusi, rimasti a disposizione secondo accordi. Ogni stanza dispone di un proprio impianto di climatizzazione; nel soggiorno è presente anche una stufa a legna. La distanza dal mare è di 2 km e da Medulin di 1 km. Questa proprietà è un buon investimento per vivere, con varie opportunità aggiuntive e tutti i servizi a portata di mano in una posizione molto richiesta. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 388 €/m²
Mediana di annunci simili 2 993 €/m²
Differenza dalla mediana +46,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 214 €/m²–3 358 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 695 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
610 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Ližnjan
Distretto
Ližnjan
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
139 m²
Dimensione del terreno
402 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
114955

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 610 000 € · Prezzo al m²: 4 388 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 139 m² · Dimensione del terreno: 402 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Posizione: Ližnjan, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce