Casa Labin

Villa, Labin, 280 m², terreno 1.187 m²
Vivi il lusso moderno in questa splendida villa nuova con viste mozzafiato sul mare, a soli 1,500 metri dalla scintillante costa adriatica. Situata sulla incantevole costa sudorientale dell'Istria, dove le verdi colline avvolgono il mare, questa posizione è un connubio unico di bellezza naturale e ricca tradizione. Nelle vicinanze, le affascinanti cittadine di Labin e Rabac offrono un contrasto armonioso—Labin, arroccata su una collina di 320 metri, è intrisa di storia e cultura, mentre Rabac, a soli cinque chilometri, è famosa per le sue spiagge di ciottoli bianchi incontaminate. Insieme, creano un contesto vibrante dove la tradizione incontra la modernità e l'arte si sposa con il tempo libero. Questa villa squisita si sviluppa su due livelli e offre circa 280 sq.m. di spazio abitativo elegante su un ampio terreno di 1,187 sq.m. Al piano terra trovi una cucina a pianta aperta spaziosa, zona pranzo e soggiorno, completati da un accogliente camino. Altri comfort includono una lavanderia, un bagno, una stanza tecnica, una sauna e un'area fitness—ideali per relax e benessere. Al piano superiore, troverai quattro camere finemente arredate, ognuna con bagno privato. Tre delle camere si aprono su un magnifico balcone di 17 metri, con ampie vedute sul mare. All'esterno, una imponente piscina a sfioro diagonale di 13 metri invita a rilassarsi ammirando lo scenario panoramico. Sotto la piscina, una taverna tradizionale offre uno spazio unico per riunioni e intrattenimento. La villa è in vendita completamente arredata, pronta per un utilizzo immediato o per affitti turistici di lusso. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca una residenza premium o un investimento di alto livello in affitto in una delle zone costiere più desiderabili dell'Istria. Nota: è possibile acquistare 3300 sq.m. di terreno aggiuntivo. Inoltre, di fronte alla villa c'è una vasta zona verde senza possibilità di ulteriori costruzioni. Ref: RE-U-39577Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: palestra, sauna, moderno