Casa Labin

Istria, Labin - casa in pietra immacolata con piscina
ISTRA, LABIN - Casa in pietra impeccabile con piscina Sulla costa sudorientale dell'Istria, nel luogo dove le colline verdi si incontrano con il mare, dove si fondono natura e patrimonio si trovano due cittadine con caratteri diversi ma complementari - Labin e Rabac. La pittoresca città di Labin si erge su una collina alta 320m, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata con una ricca storia e l'estrazione mineraria che ha segnato questa zona, Labin, che fu brevemente proclamata repubblica indipendente, è oggi una città affascinante di contrasti; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Circondata dal verde in un tranquillo quartiere nei dintorni di Labin, è in vendita una casa in pietra impeccabile con piscina. Oltre alla micro‑location, l’immobile si distingue per la qualità della costruzione che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità abitativa. Rispettando i valori autoctoni tradizionali e l’architettura del patrimonio istriano, da una vecchia casa in pietra a tre piani è stato creato un vero piccolo paradiso, ovvero un angolo edonistico con interni ed esterni funzionali. Durante la ricostruzione è stata utilizzata pietra istriana e nuove tecnologie. Tutte le superfici nella casa e nella piscina sono rivestite con microcemento Epoxy e per l’isolamento è stata usata lana di roccia spessa 10 cm. La casa, con la sua architettura sobria, non disturba l’ambiente ma crea una sinergia tra l’ambiente naturale, l’architettura tradizionale istriana e il design moderno. La tradizione è simboleggiata dalla pietra e dal tetto a due falde, mentre l’espressione contemporanea è la parete di vetro a grande formato. È composta da seminterrato, piano terra e piano superiore. Il seminterrato, di superficie 28 m², è destinato a deposito. Il piano terra, superficie netta 45,07 m², è costituito da uno spazio open‑space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. La pianta del piano terra è completata da una dispensa e da un bagno per gli ospiti. Il piano superiore, superficie netta 45,17 m², comprende un ingresso e due camere da letto con bagno privato. Accanto alla casa c’è una cucina esterna coperta di superficie 14,90 m² e, accanto alla casa, un edificio ausiliario di superficie 14 m² pensato come angolo benessere con vasca idromassaggio, sauna e piscina di superficie 26 m² con zona solarium. Il grande giardino è parzialmente recintato con un muro di pietra a secco. Questa proprietà perfettamente integrata è un’opportunità eccezionale per una vita familiare confortevole così come per un investimento nel settore turistico di affitto. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano (casa non arredata e non ammobiliata) senza giardino curato. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja