Casa Kršan

Casa, Kršan, Potpićan, in vendita, 180.00m²
In vendita è una splendida villa in pietra autoctona con una ricca offerta di servizi accessori, situata in un ambiente tranquillo a soli cinque minuti di auto dal storico borgo di Pićna. Questa unica proprietà è stata originariamente costruita nel 1926. anno, e completamente ristrutturata nel 2018, mantenendo attentamente il suo carattere rustico originale con un tocco di comfort contemporaneo. La villa si estende su 180 m² di spazio abitativo, distribuito su piano terra e primo piano, ed è situata su un ampio terreno di 2665 m². Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Una parte del piano terra con ingresso separato costituisce una camera da letto indipendente con bagno privato – ideale per gli ospiti o per una completa privacy. Al piano superiore si trovano tre camere da letto confortevoli, ognuna con bagno privato, garantendo il massimo comfort e funzionalità. Una delle camere ha accesso al proprio balcone. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite una combinazione di camino nel soggiorno e aria condizionata in tutte le camere da letto. Gli interni sono stati curati con particolare attenzione ai dettagli – la fusione del fascino rustico e del calore delle vecchie case istriane crea un'atmosfera accogliente e autentica, dove ogni stanza appare come un angolo pensato per il relax. Il vasto giardino recintato offre completa privacy e una ricca gamma di servizi per il divertimento all'aperto. Sono disponibili due piscine – una più grande di 54 m² e una più piccola, per bambini, di 9 m² – oltre a un campo da tennis con struttura accessoria. Cucina estiva con forno a legna e barbecue in muratura, perfetta per incontri nelle calde serate. Ci sono due terrazze con vista mozzafiato, e l'intero spazio è arricchito da piante mediterranee e un frutteto con vari alberi da frutto. La villa ha due ingressi separati – uno conduce a un parcheggio aperto per due auto, mentre l'altro, ingresso coperto con cancello automatico, offre posti auto aggiuntivi. La posizione offre tranquillità, privacy e un'autentica atmosfera istriana, ed è allo stesso tempo sufficientemente vicina alla costa e a tutti i servizi importanti. Oltre ad essere ideale per la vita familiare o una vacanza in totale serenità, questa proprietà ha anche un consolidato business di affitti turistici, rendendola un'eccellente opportunità d'investimento. Distanza dalla spiaggia - 14 kmDistanza dal ristorante - 300 mAltri servizi - 3 kmI33588Pićan