Casa Krculi

Istra, Žminj - esclusiva villa moderna fusione di lusso e natura
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio una villa contemporanea in costruzione, situata a Žminj – un luogo idilliaco nel cuore dell'Istria. Questo territorio è conosciuto per la natura incontaminata, l'autentico ambiente istriano, i prodotti locali e la vita lontano dal trambusto cittadino. Proprio qui, nel verde e nella tranquillità, nasce una residenza moderna che unisce perfettamente comfort, eleganza e funzionalità. La villa, con una superficie abitativa lorda totale di 350 m², si sviluppa su due piani, e il suo design emana minimalismo, leggerezza e sofisticata eleganza. È composta da quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno, a disposizione vi è inoltre un ulteriore bagno e un bagno per gli ospiti. Grandi pareti di vetro aprono la vista sulla rigogliosa vegetazione e portano abbondante luce naturale in ogni angolo della casa. Gli interni sono caratterizzati da materiali di alta qualità – pavimenti in pietra di lusso, piastrelle moderne e dettagli accuratamente selezionati. La villa è in vendita completamente arredata e attrezzata, e un ulteriore vantaggio è la tecnologia avanzata: si tratta di una casa intelligente gestibile tramite dispositivo mobile. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da una pompa di calore, con riscaldamento a pavimento e climatizzazione in tutto l'edificio. Al piano terra della villa si trova una piscina interna riscaldata di 28 m², mentre all'esterno è presente una piscina aggiuntiva di 32 m². Inoltre, il futuro proprietario potrà usufruire di una sauna a infrarossi, uno spazio relax e numerosi impianti per l'intrattenimento – ping pong, calcio balilla, freccette, oltre a un'area sportiva nel giardino con possibilità di giocare a calcio o a badminton. C'è anche un'area giochi per bambini, rendendo la villa un luogo ideale per la vita familiare. La posizione garantisce completa privacy – non ci sono vicini immediati né strade trafficate, e la densa fascia verde e le finestre a specchio offrono una sensazione di sicurezza e isolamento. Questa proprietà esclusiva rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un'oasi tranquilla per una vita di lusso o un investimento eccezionale per affitti turistici. Distanza della proprietà dalle città dell'UE: Trieste 90 km Lubiana 160 km Monaco 600km Vienna 585 km Budapest 640 km Distanza della proprietà dagli aeroporti: Aeroporto di Pula 35 km Contattateci al +385 915404646 per maggiori informazioni e per fissare una visita. Kaiser Immobilien – Il vostro partner per immobili di lusso in Istria.