In vendita · Kaštelir · Istarska
Kaštelir/Labinci, villa di lusso con piscina - progetto - sono possibili modifiche
L'investitore esperto e costruttore di ville di qualità e lusso ha preparato progetti per quattro ville con piscine in una posizione attraente.
Poiché la costruzione di queste ville non è ancora iniziata, è possibile modificare tutto secondo le richieste dei clienti.
CASA:
* Villa
* Superficie della casa: 192,09 m2
* Piano: Piano terra, 1° piano
* Numero di unità abitative: 1
* Orientamento: Est, Ovest, Sud
* Numero totale di stanze: 3
* Numero di bagni: 3
* Numero di WC: 1
* Piano terra: Soggiorno con cucina e sala da pranzo, WC, utility, deposito e terrazza coperta
* 1° piano: 3 camere con bagni, corridoio e terrazza coperta
* Riscaldamento: Climatizzazione, Pompe di calore, Riscaldamento a pavimento
* Infissi in alluminio
* Ripostiglio
* Deposito
* In costruzione
* Anno di costruzione: 2023.
* Documentazione in ordine
TERRENO:
* Superficie del lotto: 751 m2
* Piscina 36 m2
* Terrazza
* Parcheggio
* Numero di posti auto: 2
POSIZIONE:
* Posizione tranquilla
* Vicino a: Centri, Negozi, Scuole
* Distanza dal centro: 700 m
* Distanza dal mare: 6400 m
CARATTERISTICA:
* Immobile di lusso
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione futura e per il pagamento della commissione, tutto conforme alla Legge sulla mediazione immobiliare.
L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€, in valore equivalente in kuna.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
KAŠTELIR
670 000 € · 192 m²
3 490 €/m²
Somiglianza 100 %
KAŠTELIR
690 000 € · 188 m²
3 670 €/m²
Somiglianza 98 %
KAŠTELIR
898 750 € · 186 m²
4 832 €/m²
Somiglianza 97 %
KAŠTELIR
622 000 € · 183 m²
3 399 €/m²
Somiglianza 95 %
KAŠTELIR
948 750 € · 183 m²
5 184 €/m²
Somiglianza 95 %
KAšTELIR
705 000 € · 190 m²
3 711 €/m²
Somiglianza 94 %
KAŠTELIR
745 000 € · 198 m²
3 763 €/m²
Somiglianza 92 %
KAšTELIR
550 000 € · 200 m²
2 750 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 4 427 €/m²
Superficie abitabile: 192 m² · Dimensione del terreno: 751 m²
Camere: 4 · Bagni: 7
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
Mostra sulla mappa
Kaštelir è un posto nella contea istriana. Si trova nel comune di Kaštelir-Labinci.
Popolazione: 305
Fonte: Wikipedia