Zu verkaufen · Kaštelir · Istarska
Kaštelir/Labinci, Luxusvilla mit Pool - Projekt - Änderungen sind möglich
Ein erfahrener Investor und Baumeister von hochwertigen und luxuriösen Villen hat Projekte für vier Villen mit Pools in attraktiver Lage vorbereitet.
Da der Bau dieser Villen noch nicht begonnen hat, ist es möglich, alles nach den Wünschen der Kunden umzugestalten.
HAUS:
* Villa
* Wohnfläche: 192,09 m2
* Etage: Erdgeschoss, 1. Stock.
Etage
* Anzahl der Wohneinheiten: 1
* Orientierung: Osten, Westen, Süden
* Anzahl der Zimmer: 3
* Anzahl der Badezimmer: 3
* Anzahl der Toiletten: 1
* Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, WC, Utility, Abstellraum und überdachte Terrasse
* ABl.
Etage: 3 Zimmer mit Bad, Flur und überdachter Terrasse
* Heizung: Klimaanlage, Wärmepumpen, Boden
* ALU Tischlerei
* Abstellraum
* Speicher
* Im Aufbau
* Baujahr: 2023.
Mr. President?
* Ordnungsgemäße Dokumentation
GEBÄUDE:
* Grundstücksfläche: 751 m2
* Schwimmbad 36 m2
* Terrasse
* Parkplatz
* Anzahl der Parkplätze: 2
STANDORT:
* Ruhige Lage
* In der Nähe: Zentrum, Geschäfte, Schulen
* Entfernung vom Zentrum: 700 m
* Entfernung vom Meer: 6400 m
BESONDERHEIT:
* Luxusimmobilien
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur "Java Real Estate" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - über den Kauf, berechnet die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises - über die Miete berechnet 1 vereinbarte monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
KAŠTELIR
670 000 € · 192 m²
3 490 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
KAŠTELIR
690 000 € · 188 m²
3 670 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
KAŠTELIR
898 750 € · 186 m²
4 832 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
KAŠTELIR
622 000 € · 183 m²
3 399 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
KAŠTELIR
948 750 € · 183 m²
5 184 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
KAšTELIR
705 000 € · 190 m²
3 711 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
KAŠTELIR
745 000 € · 198 m²
3 763 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
KAšTELIR
550 000 € · 200 m²
2 750 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 4 427 €/m²
Wohnfläche: 192 m² · Grundstück: 751 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 7
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
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Kaštelir ist ein Ort in Istrien. Es befindet sich in der Gemeinde Kaštelir-Labinci.
Einwohnerzahl: 305
Quelle: Wikipedia