Casa Kanfanar

Villa, Kanfanar, 360 m², terreno 1.266 m²
Villa rustica moderna immersa nella natura a Kanfanar, vicino alla superpopolare Rovigno! La superficie totale è di 360 sq.m. Il terreno è di 1266 sq.m. Vi presentiamo una spaziosa villa vacanze in stile rustico tradizionale situata in una posizione bella e tranquilla, circondata da radure verdi e con un solo vicino. La villa sorge su un ampio lotto di 1266 m², con una superficie abitabile di 360 m² distribuita su due piani. È un investimento ideale per il turismo, con 5 camere da letto e 5 bagni. Al piano terra troverete un soggiorno open space, cucina, locale di servizio sotto le scale e due camere da letto con bagno privato. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con bagno privato, e una delle camere dispone di una terrazza con vista sul verde e sui terreni agricoli. Descrizione tecnica: - La villa è venduta arredata - Riscaldamento a pavimento con diverse opzioni disponibili - Camino - Sei condizionatori d'aria Mitsubishi - Zanzariere La villa è attualmente in fase di arredo. Il giardino spazioso comprende una piscina e una cucina estiva coperta con locali annessi: un bagno e una sala motori della piscina con una superficie totale di 33.4 m². Inoltre, è presente uno spazio garage di 35 m² con posti auto pronti ad accogliere nuovi veicoli. Posizione: la proprietà offre vera pace e tranquillità, rendendola ideale per chi cerca una casa senza molti vicini e circondata da terreni agricoli su due lati. Nonostante l'ambiente tranquillo, la villa è vicina a una varietà di servizi. Ref: RE-U-30356 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Giardino, Agricolo, Moderno