Casa Kanfanar

Istria, Canfanaro - una bellezza in pietra secolare con due appartamenti in centro
ISTRA, KANFANAR - Antica dimora di pietra con due appartamenti in centro A Kanfanar troverete la tranquillità tipica dei piccoli villaggi dell'entroterra istriano, pur avendo tutto a portata di mano. Un piccolo luogo dove il mite clima mediterraneo si è unito alle caratteristiche naturali dell'entroterra istriano, a 15 minuti di auto dalla città di Rovigno. Ci sono molte attrazioni per le quali il comune di Kanfanar è noto. Dall'incantevole oasi verde-blu del canale di Lim fino alle rovine della città medievale di Dvigrad, numerosi siti archeologici, ricca eredità sacra e prodotti locali. Con una piccola apertura sul mare, il comune di Kanfanar è una destinazione interessante per tutti gli amanti della natura, del patrimonio storico, della tradizione e della cultura istriana, ma anche per chi cerca una vacanza attiva. A pochi passi da tutti i servizi necessari per la vita, si trova una casa di pietra secolare che aspetta un nuovo proprietario! Questa splendida casa autoctona è caratterizzata da una ricca storia. Prima di essere utilizzata a scopi familiari, la casa era una nota locanda che era quotidianamente piena di vita, con ospiti che trascorrevano lì ogni momento libero, godendo e assorbendo le sue incantevoli atmosfere. Oggi è una casa familiare con due appartamenti, superficie totale di 260 m2. Uno degli appartamenti si trova al piano terra ed è attualmente utilizzato come abitazione, mentre l'altro appartamento al piano superiore richiede una certa ristrutturazione per mostrare appieno il suo potenziale. Entrando al piano terra, la prima cosa che notiamo è un lungo corridoio che collega tutte le stanze. Sul lato sinistro del corridoio entriamo in una piccola cucina caratterizzata da un vecchio lavello di pietra del secolo scorso. Segue un tavolo da pranzo e un ampio e luminoso soggiorno dove potrete stare piacevolmente sorseggiando il caffè mattutino. Proseguendo lungo il corridoio si trovano due grandi camere da letto, una stanza più piccola usata come studio e un bagno. Alla fine del corridoio ci sono porte esterne che conducono al cortile della casa. Le scale interne dal corridoio ci portano al piano superiore dove si trova l'altro appartamento che richiede ristrutturazione. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina che si apre su una grande terrazza ideale per il relax. Una caratteristica del primo piano è anche un grande corridoio che conduce a 4 camere da letto e a un ampio bagno. La casa dispone anche di una cantina interrata accessibile tramite le scale dal piano terra. I proprietari attuali la usano per immagazzinare oggetti e alimenti, ma anche come piccola cantina per vini dove conservano vari vini. Il giardino di 880 m2 è completamente recintato e dispone di spazio sufficiente per la costruzione di una piscina. Nel giardino è rimasto un albero secolare di leccio, che conferisce alla proprietà un ulteriore fascino. All'esterno c'è anche un WC esterno e un ripostiglio. Sul lato anteriore della casa c'è un garage per parcheggiare un'auto personale, mentre due posti auto aggiuntivi si trovano davanti al garage. Il riscaldamento della casa avviene tramite climatizzatori, stufa a pellet e a legna. Si tratta di un'opportunità perfetta per tutti coloro che cercano una posizione più tranquilla, che offre pace e privacy, oltre alla comodità di avere i servizi necessari nelle vicinanze. Per qualsiasi domanda, informazioni aggiuntive o per organizzare una visita della proprietà, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja