Haus Kanfanar

Istrien, Kanfanar – eine jahrhundertealte Steinschönheit mit zwei Wohnungen im Zentrum
ISTRIEN, KANFANAR - Hundertjährige Steinschönheit mit zwei Wohnungen im Zentrum
In Kanfanar finden Sie Frieden, der typisch für kleine Dörfer im Hinterland von Istrien ist, obwohl Sie alles zur Hand haben.
Ein kleiner Ort, wo das milde mediterrane Klima mit den natürlichen Eigenschaften des inneren Istriens, 15 Autominuten von der Stadt Rovinj entfernt, verschmolzen ist.
Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, für die die Gemeinde Kanfanar bekannt ist.
Von der wunderschönen grün-blauen Oase des Lim-Kanals bis zu den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, zahlreichen archäologischen Stätten, reichem sakralem Erbe und lokalen Produkten.
Mit einem kleinen Zugang zum Meer ist die Gemeinde Kanfanar ein interessantes Reiseziel für alle Naturliebhaber, historisches Erbe, istrische Tradition und Kultur, aber auch Aktivurlaub.
Nur wenige Gehminuten von allen notwendigen Annehmlichkeiten zum Leben entfernt, befindet sich ein jahrhundertealtes Steinhaus, das auf einen neuen Besitzer wartet!
Dieses wunderschöne, autochthone Haus hat eine reiche Geschichte.
Bevor das Haus für Familienzwecke genutzt wurde, war es ein berühmtes Gasthaus, das jeden Tag voller Leben war, voller Gäste, die dort jede freie Minute verbrachten und den Charme genossen und absorbierten, den es ihnen bot.
Heute ist es ein Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, mit einer Gesamtfläche von 260 m2.
Eine der Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss und wird derzeit zum Wohnen genutzt, während die andere Wohnung im Obergeschoss einer Renovierung bedarf, um ihr volles Potenzial entfalten zu können.
Beim Betreten des Erdgeschosses bemerken wir als erstes den langen Korridor, der alle Räume miteinander verbindet.
Auf der linken Seite des Flurs betreten wir eine kleine Küche, die mit einer alten Steinspüle aus dem letzten Jahrhundert geschmückt ist.
Dann folgt der Esstisch und ein geräumiges, helles Wohnzimmer, in dem Sie gerne Ihren Morgenkaffee trinken.
Im unteren Teil des Flurs befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird, und ein Badezimmer.
Am Ende des Flurs befindet sich eine Außentür, die in den Hof des Hauses führt.
Die Innentreppe vom Flur führt uns auf die Etage, wo sich die zweite Wohnung befindet, die renoviert werden muss.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, die auf eine große Terrasse, die ideal zum Entspannen ist führt.
Eine Besonderheit des ersten Stocks ist auch ein großer Flur, der in 4 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer führt.
Das Haus hat auch einen vergrabenen Keller, der über die Treppe vom Erdgeschoss aus erreicht werden kann.
Aktuelle Besitzer verwenden es für die Lagerung von Dingen und Lebensmitteln, aber auch als kleiner Weinkeller, in dem sie verschiedene Weine sammeln.
Der Garten von 880 m2 ist vollständig von einem Zaun umgeben und es gibt genügend Platz für den Bau eines Pools.
Auf dem Grundstück befindet sich ein jahrhundertealter Ladonja-Baum, der dem Anwesen einen zusätzlichen Flair verleiht.
Es gibt auch eine Außentoilette und einen Abstellraum.
An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine Garage für das Parken eines Autos, während sich zwei zusätzliche Parkplätze vor der Garage befinden.
Die Heizung des Hauses erfolgt über Klimaanlage, Pelletofen und Holz.
Es ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die nach einer ruhigeren Lage suchen, die ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig einen einfachen Aufenthalt mit der Nähe zu allen notwendigen Inhalten bietet.
Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin für die Besichtigung der Immobilie zu organisieren, können Sie uns jederzeit kontaktieren.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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