Casa Heraki

In vendita · Sveti Lovreč · Istarska

4 Camere 256 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 748 250 € 2 923 €/m²

Descrizione dell'immobile

Una delle 10 ville-complesso-heraki-poreČ
In vendita una delle 10 ville nel complesso nel tranquillo villaggio di Heraki, situato a circa 15 chilometri dal centro di Poreč. Villa Arctium è davvero una rinascita delle dimore istriane con una pianta insolitamente allungata e un aspetto esterno unico. Grazie alla sua posizione e al recinzione in pietra alta, offre completa privacy agli ospiti, mentre l'ampiezza interna garantisce ulteriore comfort. Un altro vantaggio è la grande zona solarium da cui si gode una splendida vista sul paesaggio istriano. La villa è composta da piano terra e piano superiore ed è arredata con mobili dal design rustico in rovere croato. Un lungo spazio aperto con cucina e sala da pranzo completamente attrezzate per otto persone si apre su un soggiorno a forma di L con camino aperto rivestito in pietra decorativa. Lungo le aree giorno si trova una terrazza coperta da cui si gode una splendida vista sul solarium e sulla piscina. Al piano terra sono situate due camere da letto, ciascuna su un lato della villa, garantendo ulteriore privacy a tutti gli ospiti. La prima camera da letto dispone di bagno privato con vasca e doccia in muratura, oltre a un'uscita verso il cortile posteriore che conduce al solarium. La seconda camera da letto, raggiungibile scendendo le scale, ha anch'essa un bagno privato con vasca e doccia in muratura. Dalla camera da letto si accede al solarium. Al piano superiore si trova la camera da letto principale con una zona lounge per il completo relax degli ospiti. Dalla camera da letto si accede al balcone da cui si gode la vista sul solarium, sull'intero complesso e sul mare. Accanto alla camera da letto si trovano due bagni. L'ampiezza e le finiture di lusso di questa villa, classificata a quattro stelle, la rendono una scelta ideale per una famiglia o come investimento per affitti turistici. Per visualizzare l'intero resort è possibile inserire il codice IS1513148 Per tutte le informazioni: Drago Palić 0914070777

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 923 €/m²
Mediana di annunci simili 3 373 €/m²
Differenza dalla mediana -13,4 %

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Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 717 €/m²–4 085 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 768 € In base all’aliquota comunale di Sveti Lovreč per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
748 250 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Heraki
Distretto
Sveti Lovreč
Regione
Istarska
CAP
52448
Superficie abitabile
256 m²
Dimensione del terreno
1 023 m²
Camere
4
Bagni
5
ID annuncio
250676

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 748 250 € · Prezzo al m²: 2 923 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 256 m² · Dimensione del terreno: 1 023 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

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Posizione: Heraki, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Heraki

Heraki è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del Comune di Sveti Lovreč, Contea di Istria.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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