Haus Heraki

Zu verkaufen · Sveti Lovreč · Istarska

4 Zimmer 256 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 748 250 € 2 923 €/m²

Objektbeschreibung

Einer von 10 Villen-Komplex-Heraki-PorenČ
Eine von 10 Villen in einem Komplex in einem ruhigen Ort Heraki, etwa 15 Kilometer vom Zentrum von Poreč entfernt, steht zum Verkauf.
Die Villa Arctium ist eine wahre Erfrischung der istrischen Höfe mit ungewöhnlich langgestreckter Grundrissform und äußerem Erscheinungsbild.
Mit seiner Lage und hohen Steinzaun bietet absolute Privatsphäre für die Gäste, und die innere Geräumigkeit zusätzlichen Komfort.
Eine weitere Annehmlichkeiten ist die große Sonnenterrasse, die einen wunderschönen Blick auf die istrische Landschaft bietet.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock und ist mit rustikalen Möbeln aus kroatischer Eiche ausgestattet.
Ein langer offener Raum mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich für acht Personen führt zum L-förmigen Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, der mit dekorativem Stein ausgekleidet ist.
Entlang des Wohnzimmers befindet sich eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf die Sonnenterrasse und den Pool.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes auf einer Seite der Villa, die allen Mietern zusätzliche Privatsphäre bietet.
Das erste Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne und gemauerter Dusche sowie einen Ausgang zum Hinterhof, der zur Sonnenterrasse führt.
Das zweite Schlafzimmer, zu dem die Treppe hinuntergeht, verfügt auch über ein eigenes Bad mit Badewanne und gemauerter Dusche.
Aus dem Schlafzimmer gelangt man auf die Sonnenterrasse.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem Wohnzimmer für eine vollständige Erholung der Mieter.
Das Schlafzimmer hat einen Balkon mit Blick auf die Sonnenterrasse, die gesamte Siedlung und das Meer.
Neben dem Schlafzimmer befinden sich zwei Badezimmer.
Die Geräumigkeit und die luxuriöse Ausstattung dieser Villa, kategorisiert mit vier Sternen, machen sie zur idealen Wahl für eine Familie oder als Investition in eine touristische Vermietung.
Um das komplette Resort zu sehen, können Sie den Code IS1513148 eingeben
Für alle Informationen: Drago Palić 0914070777

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 923 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 373 €/m²
Abweichung vom Median -13,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 32.

Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 717 €/m²–4 085 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 768 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sveti Lovreč für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
748 250 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Heraki
Bezirk
Sveti Lovreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52448
Wohnfläche
256 m²
Grundstück
1 023 m²
Zimmer
4
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
250676

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 748 250 € · Preis pro m²: 2 923 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 256 m² · Grundstück: 1 023 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Heraki, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Heraki

Heraki ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Sveti Lovreč, Gespanschaft Istrien.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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