Casa Grožnjan

Grožnjan, Istra, zona incantevole proprietà con casa e terreno edificabile
Kaiser immobilien offre questa splendida tenuta in una delle zone più belle dell'Istria. Situata nel cuore della pittoresca Istria, Grožnjan – città degli artisti – incanta con la sua atmosfera autentica, le stradine di pietra e le viste panoramiche sui verdi colli. Questa location unica è nota per la combinazione di cultura, gastronomia e bellezza naturale, offrendo al contempo la tranquillità e la privacy sempre più difficili da trovare oggi. A pochi chilometri da Grožnjan si trova questa eccezionale tenuta con un grande potenziale. La casa si sviluppa su due piani e richiede un adattamento, lasciando al futuro proprietario la libertà di ristrutturarla secondo i propri desideri e standard. Accanto alla casa principale, nella tenuta ci sono due edifici di servizio – uno più grande di 97 m² e uno più piccolo di 29 m² – che ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo dello spazio. Il valore speciale di questa tenuta risiede nel fatto che l'intero terreno è edificabile, rendendola estremamente attraente per gli investitori. È possibile sviluppare un progetto con più ville di lusso con piscine, oppure trasformare la tenuta esistente in un'esclusiva oasi privata – ristrutturazione della casa, costruzione di una piscina e creazione di una vera tenuta di lusso nella natura incontaminata. Nel terreno sono piantati ulivi e vari alberi da frutto, e l'intera parcella è orientata a sud, bagnata dal sole e circondata da una lussureggiante vegetazione. La posizione offre totale silenzio e tranquillità – si sente solo il canto degli uccelli – mentre nelle immediate vicinanze si trovano eccellenti taverne e rinomate cantine. Circondata dalla natura e dalle colline della Gornja Bujština, spesso chiamata “Toscana istriana”, questa tenuta offre un ampio spettro di possibilità – sia per lo sviluppo di un complesso turistico, sia per la creazione di un rifugio privato di lusso. Rara opportunità di investimento o di vita da sogno in una delle zone più belle dell'Istria. Offriamo un supporto completo per il finanziamento dell'immobile – dalla consulenza e scelta del mutuo più conveniente al monitoraggio professionale di tutto il processo di credito in collaborazione con i nostri banchieri partner. Distanza: Aeroporto di Pula - 80 km Aeroporto di Trieste - 85 km Zagabria - 270 km Lubiana - 140 km Per ulteriori informazioni non esitate a contattarmi al 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: [email protected]