Haus Grožnjan

Grožnjan, Istrien, Umgebung wunderschönes Anwesen mit Haus und Bauland
Kaiser Immobilien bietet dieses wunderschöne Anwesen in einem der schönsten Teile Istriens an. Im Herzen des malerischen Istriens gelegen, begeistert Grožnjan – die Künstlerstadt – mit seiner authentischen Atmosphäre, steinigen Gassen und Panoramablicken auf die grünen Hügel. Dieser einzigartige Standort ist bekannt für die Verbindung von Kultur, Gastronomie und natürlicher Schönheit und bietet zugleich Ruhe und Privatsphäre, die heute immer schwerer zu finden sind. Nur wenige Kilometer von Grožnjan entfernt befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit großem Potenzial. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und erfordert eine Anpassung, was dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit lässt, es nach eigenen Wünschen und Standards zu gestalten. Zum Haupthaus gehören auf dem Anwesen zwei Wirtschaftsgebäude – das größere mit einer Fläche von 97 m² und das kleinere von 29 m² – die die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich erweitern. Der besondere Wert dieses Anwesens liegt in der Tatsache, dass das gesamte Grundstück Bauland ist, was es für Investoren äußerst attraktiv macht. Es besteht die Möglichkeit, ein Projekt mit mehreren Luxusvillen und Pools zu entwickeln oder das bestehende Anwesen in eine exklusive private Oase zu verwandeln – Renovierung des Hauses, Bau eines Pools und Schaffung eines echten Luxus-Anwesens in unberührter Natur. Auf dem Grundstück sind Olivenbäume und verschiedene Obstbäume gepflanzt, und das gesamte Anwesen ist nach Süden ausgerichtet, sonnenverwöhnt und von üppigem Grün umgeben. Der Standort bietet völlige Ruhe und Stille – man hört nur das Zwitschern der Vögel – während in unmittelbarer Nähe erstklassige Tavernen und renommierte Weingüter liegen. Umgeben von Natur und den Hügeln von Gornja Bujština, oft als „istrische Toskana“ bezeichnet, bietet dieses Anwesen ein breites Spektrum an Möglichkeiten – sei es für die Entwicklung einer touristischen Siedlung oder für die Schaffung eines luxuriösen privaten Refugiums. Eine seltene Gelegenheit für eine Investition oder ein Traumleben in einem der schönsten Teile Istriens. Wir bieten umfassende Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung – von Beratung und Auswahl des günstigsten Kredits bis hin zur fachkundigen Begleitung des gesamten Kreditprozesses in Zusammenarbeit mit unseren Partnerbanken. Entfernung: Flughafen Pula - 80 km Flughafen Triest - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 00385 91 728 6424 oder per E‑Mail an: [email protected]