In vendita · Vodnjan · Istarska
Casa con ampio giardino e in una posizione tranquilla, Galiziano, Istria
Nella zona di Vodnjana, più precisamente a Galižani, è in vendita questa casa con piscina su un ampio terreno circondato dal verde.
La casa è parte di una casa bifamiliare, ma è separata da recinzioni e ha un proprio ingresso.
Al piano terra della casa c'è cucina, soggiorno con zona pranzo e toilette.
Al primo piano ci sono cinque camere da letto e tre bagni, e nella mansarda della casa è situata una camera da letto con bagno e una piccola cucina da tè.
Riscaldamento/raffreddamento tramite condizionatori in ogni camera da letto e riscaldamento a pavimento al piano terra e nel bagno al piano.
All'interno della proprietà ci sono due spazi esterni: in uno si trovano cucina, bagno e spazio con frigorifero e scaffali, nell'altro c'è la caldaia – stufa a legna e caldaia per riscaldamento solare.
Nel vasto giardino recintato di 2100 m2 si trova una piscina non riscaldata di 60 m2 con zona solarium e terrazze coperte con arredo esterno.
La proprietà dispone di un parcheggio coperto per quattro automobili e di un posto auto aggiuntivo davanti destinato a ulteriori 3 automobili.
Nel parcheggio coperto è presente uno spazio per barbecue e una cantina di 12m2.
L'edificio ausiliario situato accanto alla casa è stato trasformato in una piccola palestra, e lo spazio coperto dietro la casa è attrezzato con biliardo, calcio balilla, trampolino, altalena con scivolo e campo da pallavolo.
Nel giardino è stato installato un sistema di irrigazione e c'è anche un piccolo frutteto.
La casa è in affitto di successo.
*Sul prezzo di vendita concordato l'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% più l'IVA.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
Galižana
865 000 € · 340 m²
2 544 €/m²
Somiglianza 94 %
Galižana
500 000 € · 350 m²
1 429 €/m²
Somiglianza 87 %
Vodnjan
865 000 € · 340 m²
2 544 €/m²
Somiglianza 82 %
Vodnjan
2 200 000 € · 352 m²
6 250 €/m²
Somiglianza 76 %
Vodnjan
1 040 000 € · 350 m²
2 971 €/m²
Somiglianza 74 %
Peroj
1 110 000 € · 342 m²
3 246 €/m²
Somiglianza 71 %
Vodnjan
690 000 € · 360 m²
1 917 €/m²
Somiglianza 71 %
Galižana
697 000 € · 360 m²
1 936 €/m²
Somiglianza 69 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 860 000 € · Prezzo al m²: 2 529 €/m²
Superficie abitabile: 340 m² · Dimensione del terreno: 2 100 m²
Camere: 7 · Bagni: 6
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.
Sì. M&M LEGAL – 860 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 865 000 €.
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Gallesano è una località istriana, principale frazione del comune di Dignano d'Istria. Si trova 5 chilometri a nord di Pola, al cui comune è stata storicamente legata.
Popolazione: 1 620
Fonte: Wikipedia