Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska
Haus auf einem großen Garten und in ruhiger Lage, Galižana, Istrien
In der Nähe von Vodnjan, genauer gesagt in Galižana, steht dieses Haus mit Pool in einem geräumigen Garten, umgeben von viel Grün, zum Verkauf.
Das Haus ist Teil eines Doppelhauses, aber es ist durch Zäune getrennt und hat einen eigenen Eingang.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und eine Toilette.
Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, und im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad und eine kleine Küchenzeile.
Heizung/Kühlung über Klimaanlage in jedem Schlafzimmer und Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer im ersten Stock.
Innerhalb der Immobilie selbst befinden sich zwei Außenräume, in denen sich in einem eine Küche, ein Badezimmer und ein Raum mit Kühlschrank und Regalen befinden, und in dem anderen befindet sich ein Heizraum ein Holzofen und ein Heizkessel für Solarheizung.
Auf einem geräumigen umzäunten Grundstück von 2100 m2 befindet sich ein beheizter Pool von 60 m2 mit Sonnenterrasse und eine überdachte Terrasse mit Außenmöbeln.
Das Anwesen verfügt über einen überdachten Parkplatz für vier Autos und einen zusätzlichen Parkplatz für drei weitere Autos.
Auf dem überdachten Parkplatz gibt es einen Grillplatz und einen Keller von 12m2.
Das Nebengebäude neben dem Haus wurde in einen kleinen Fitnessraum umgewandelt, und der überdachte Raum hinter dem Haus ist mit Billard, Tischfußball, Trampolin, Schaukel mit Rutsche und Volleyballplatz ausgestattet.
Auf dem Hof ist eine Bewässerung installiert und es gibt auch einen kleinen Obstgarten.
Das Haus ist in einer erfolgreichen Vermietung.
*Auf den vereinbarten Verkaufspreis zahlt der Käufer eine Agenturprovision von 3% zuzüglich des Mehrwertsteuerbetrags.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.
GALIŽANA
865 000 € · 340 m²
2 544 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Galižana
500 000 € · 350 m²
1 429 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
VODNJAN
865 000 € · 340 m²
2 544 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
PEROJ
310 000 € · 365 m²
849 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
VODNJAN
690 000 € · 360 m²
1 917 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
VODNJAN
1 040 000 € · 350 m²
2 971 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
GALIŽANA
697 000 € · 360 m²
1 936 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
VODNJAN
712 000 € · 320 m²
2 225 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 860.000 € · Preis pro m²: 2 529 €/m²
Wohnfläche: 340 m² · Grundstück: 2 100 m²
Zimmer: 7 · Badezimmer: 6
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.
Ja. M&M LEGAL – 860.000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 865.000 €.
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