Casa Funtana

Descrizione dell'immobile

Palazzina vicino al mare, Funtana, Istria
Splendida casa con appartamenti si estende su 414m2 di superficie su tre piani. Si trova a soli 250 m dal mare in una posizione unica con una splendida vista sul mare. Al piano terra ci sono due appartamenti, al primo piano un appartamento e una stanza e al secondo piano anche un appartamento e una stanza e un appartamento in cui attualmente vivono i proprietari. Ogni appartamento e stanza hanno i propri bagni e sono dotati di aria condizionata, gli appartamenti sono inoltre dotati di cucina e ciascuno ha la propria terrazza. Le dimensioni degli appartamenti sono 35, 45 e 55 m2 mentre le stanze sono 15 m2. L'appartamento situato al secondo piano ha soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e terrazza. L'intero edificio è dotato di riscaldamento centralizzato a gas, quindi è possibile un soggiorno confortevole durante tutto l'anno e non solo nei mesi estivi. La casa ha un'attività di affitto consolidata, il che non sorprende data l'ottima posizione e la vicinanza al mare. Ottimo investimento per chi desidera rilevare l'attività consolidata.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 2 415 €/m²

Mediana di annunci simili 3 087 €/m²

Differenza dalla mediana -21,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 290 €/m²–4 636 €/m² Confrontato con 6 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 070 € In base all’aliquota comunale di Funtana-Fontane per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 000 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Funtana

Distretto

Funtana

Regione

Istarska

CAP

52452

Superficie abitabile

414 m²

Dimensione del terreno

600 m²

Camere

14

Bagni

11

ID annuncio

198254

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 000 000 € · Prezzo al m²: 2 415 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 414 m² · Dimensione del terreno: 600 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 14 · Bagni: 11

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.

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Info sulla zona: Fontane

Fontane è un comune dell'Istria (Croazia) istituito nel 2006 separandone il territorio da Orsera.

Popolazione: 911

Fonte: Wikipedia