Maison Funtana

Description du bien

Immeuble d'appartements en bord de mer, Funtana, Istrie
Belle maison d'appartements s'étend sur 414m2 de surface sur trois étages. Elle est située à seulement 250 m de la mer dans un emplacement unique avec une belle vue sur la mer. Au rez-de-chaussée il y a deux appartements, au premier étage il y a un appartement et une chambre, et au deuxième étage il y a également un appartement et une chambre ainsi qu'un appartement où les propriétaires vivent actuellement. Chaque appartement et chaque chambre possède sa propre salle de bains et est équipé de la climatisation, les appartements sont également équipés d'une cuisine et chacun dispose de sa propre terrasse. Les surfaces des appartements sont de 35, 45 et 55 m2 tandis que les chambres font 15m2. L'appartement situé au deuxième étage comprend un salon avec cuisine et coin repas, deux chambres, une salle de bains et une terrasse L'ensemble du bâtiment est équipé de chauffage central, ce qui permet un séjour agréable toute l'année et pas seulement pendant les mois d'été. La maison possède une activité locative bien établie, ce qui n'est pas surprenant compte tenu de l'excellente localisation et de la proximité de la mer. Un excellent investissement pour ceux qui souhaitent reprendre une activité bien établie.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 415 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 090 €/m²

Écart par rapport à la médiane -21,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 026 €/m²–5 313 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 070 € Basé sur le taux communal de Funtana-Fontane pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Funtana

District

Funtana

Comté

Istarska

Code postal

52452

Surface habitable

414 m²

Superficie du terrain

600 m²

Chambres

14

Salles de bain

11

ID de l’annonce

198254

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 2 415 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 414 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 14 · Salles de bain: 11

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Funtana

Funtana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 831 habitants.

Population: 911

Source: Wikipedia