Casa Fažana

Descrizione dell'immobile

Fažana – Casa con 3 unità abitative, a 200 m dal mare
In vendita una spaziosa e ben costruita casa in ottima posizione a Fažana - a soli 200 metri dalla spiaggia e 400 metri dal centro. È situata su un terreno di circa 400 m², con una superficie abitabile totale di circa 240 m². La casa è stata completamente ristrutturata nel 2009, costruita in muratura e struttura in cemento. Distribuzione e contenuti: Seminterrato (spazio interrato): 30 m² Piano terra (appartamento principale): circa 110 m² – unità abitativa privata Primo piano: Appartamento 1: 45 m² + balcone Appartamento 2: 55 m² + balcone. Ogni unità comprende: Cucina completamente attrezzata Bagno con doccia Camera da letto, soggiorno e sala da pranzo Ulteriori informazioni: Tetto coperto con tegole, spazio sottotetto parzialmente utilizzato. Ampia terrazza sul tetto con il restante spazio sottotetto. Terreno recintato con muro di pietra e cancello scorrevole in metallo. Parcheggio privato all'interno del cortile recintato. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, ma anche come investimento nel turismo, considerando la vicinanza alla spiaggia, al centro e a tutti i servizi che Fažana offre. Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 817 €/m²

Mediana di annunci simili 3 333 €/m²

Differenza dalla mediana -15,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 778 €/m²–4 700 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 920 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

676 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Fažana

Distretto

Fažana

Regione

Istarska

CAP

52212

Superficie abitabile

240 m²

Dimensione del terreno

400 m²

Camere

10

Camere da letto

10

Bagni

3

Posti auto

1

Numero di piani

2

Distanza dal mare

200 m

Distanza dal centro

400 m

Classe energetica

B

Anno di costruzione

2009

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

355066

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 676 000 € · Prezzo al m²: 2 817 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 240 m² · Dimensione del terreno: 400 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10 · Camere da letto: 10 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

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Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia