Casa Fažana

Descrizione dell'immobile

* Casa Fasana con tre appartamenti a 200 metri dal mare *
Casa con 3 unità abitative in posizione eccellente a Fažani – a soli 200 m dal mare. In vendita una casa spaziosa e di qualità costruita a Fažani, a soli 200 metri dalla spiaggia e 400 metri dal centro del paese. L'immobile si trova su un terreno di circa 400 m² e offre complessivamente circa 240 m² di superficie abitabile. La casa è stata completamente rinnovata nel 2009. in muratura (mattoni) e struttura in cemento. Disposizione e contenuti:Superficie abitabile totale: cca 240 m²Seminterrato (spazio sotterraneo): 30 m²Piano terra: Appartamento principale – 110 m²Piano superiore:Appartamento 1: 45 m² + balconeAppartamento 2: 55 m² + balconeOgni unità dispone di:Cucina attrezzataBagno con docciaCamera da letto, soggiorno e zona pranzoInformazioni aggiuntive:Tetto coperto di tegole, spazio sottotetto parzialmente utilizzatoLa parte restante del sottotetto è usata come ampia terrazza sul tettoIl terreno è recintato con muro di pietra e cancello scorrevole in metalloPosti auto garantiti all'interno del cortileCaratteristiche:Eccellente posizione turistica a FažaniIdeale per combinare abitazione privata e affitto turisticoCasa pronta per l'occupazione immediata, senza necessità di investimentiAlto potenziale di guadagno tramite affittoTutte le unità abitative sono completamente arredateSaša NanovskiAgente autorizzatoContatto: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 833 €/m²

Mediana di annunci simili 2 960 €/m²

Differenza dalla mediana -4,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 723 €/m²–4 400 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 920 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

680 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Fažana

Distretto

Fažana

Regione

Istarska

CAP

52212

Superficie abitabile

240 m²

Dimensione del terreno

400 m²

Camere

13

Bagni

4

ID annuncio

323631

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 680 000 € · Prezzo al m²: 2 833 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 240 m² · Dimensione del terreno: 400 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 13 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

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Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia