Casa Draguć

Descrizione dell'immobile

Oggetto d'antiquariato da adattare, Draguć, Istria
In vendita una vecchia casa con vista diretta su Draguć. La casa ha una superficie planimetrica di circa 80 m2, e ristrutturando il sottotetto si otterrebbe una villa di circa 100 m2. La casa si trova su un terreno edificabile di 1008 m2, quindi è possibile anche l'ampliamento dell'edificio, la costruzione di una piscina ecc. Un terzo della casa è stato rinnovato, con nuovi muri in pietra e nuovo tetto. Nel terreno ci sono 20 ulivi di oltre 200 anni, un fico e un paio di susini. L'acqua è stata portata all'edificio, e il collegamento elettrico è nelle immediate vicinanze. Il villaggio è molto tranquillo, vi vivono una decina di famiglie, ha clima mediterraneo ed è ben collegato dal punto di vista dei trasporti. La distanza stradale a Draguć è di 2 km, a Buzeta 10 km, al confine sloveno 15 km... Investimento ideale nel turismo in una posizione tranquilla.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 950 €/m²

Mediana di annunci simili 1 274 €/m²

Differenza dalla mediana -25,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 39.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 724 €/m²–1 540 €/m² Confrontato con 13 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Cerovlje per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

95 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Draguć

Distretto

Cerovlje

Regione

Istarska

CAP

52402

Superficie abitabile

100 m²

Dimensione del terreno

1 008 m²

Camere

4

ID annuncio

198457

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 95 000 € · Prezzo al m²: 950 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m² · Dimensione del terreno: 1 008 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 13 annunci simili.

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Info sulla zona: Draguccio

Draguccio è una località di 67 abitanti del comune croato di Cerreto (Cerovlje), nella regione istriana, situata a 7,9 km a sud-est di Pinguente.

Popolazione: 56

Fonte: Wikipedia