Maison Draguć

Description du bien

Antiquité pour adaptation, Draguć, Istrie
Une antiquité avec vue directe sur Draguć est à vendre. Starina a une surface habitable d'environ 80 m2, et en aménageant le grenier, on obtiendrait une villa d'environ 100 m2. Starina se trouve sur un terrain constructible de 1008 m2, il est donc possible d'agrandir le bâtiment, de construire une piscine, etc. >>bos_Latn<< Un tiers de l'antiquité a été restauré dans le sens où de nouveaux murs en pierre et une nouvelle toiture ont été construits. Sur le terrain se trouvent 20 oliviers de plus de 200 ans, des figuiers et quelques pruniers. L'eau a été amenée à l'installation, et le raccordement électrique est à proximité. Le village est très paisible, compte une douzaine de familles, bénéficie d'un climat méditerranéen et est bien desservi par les transports. Distance routière jusqu'à Draguć : 2 km, jusqu'à Buzet : 10 km, jusqu'à la frontière slovène : 15 km... Investissement idéal dans le tourisme dans un lieu calme.

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 950 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 274 €/m²

Écart par rapport à la médiane -25,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 724 €/m²–1 540 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Cerovlje pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

95 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Draguć

District

Cerovlje

Comté

Istarska

Code postal

52402

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

1 008 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

198457

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 95 000 € · Prix au m²: 950 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 1 008 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

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À propos de la région: Draguć

Draguć est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Cerovlje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 79 habitants.

Population: 56

Source: Wikipedia