In vendita · Buje · Istarska
Villa, Buje, 175 m²
Villa con Piscina e Garage – Nuova Costruzione nella zona di Buje!
Scopri questa splendida villa di nuova costruzione con piscina e garage nella pittoresca cittadina di Buje.
Attualmente in costruzione, questa proprietà offre un'opportunità unica di personalizzarla secondo le tue preferenze e il tuo stile di vita.
Lusso e Comfort in un Contesto Idilliaco
Immersa nei suggestivi dintorni di Buje, questa villa moderna di 175 sq.m.
combina design elegante, interni spaziosi e comfort di alto livello, rendendola la casa ideale per te e la tua famiglia.
Caratteristiche Principali:
- Tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato per privacy e comodità
- Soggiorno esteso, progettato come uno spazio luminoso e open-concept, perfetto per relax e incontri sociali
- Cucina moderna con zona pranzo, integrata senza soluzione di continuità nello spazio living per intrattenere senza sforzo
- Terrazza sul tetto, che offre un rifugio all'aperto ideale per prendere il sole, fare barbecue o semplicemente godere della vista panoramica
- Garage privato, che garantisce parcheggio sicuro e spazio di deposito aggiuntivo
Pronta per il Trasloco – Acquisto Chiavi in Mano!
Questa squisita villa viene venduta come proprietà chiavi in mano, il che significa che sarà completamente finita e pronta per l'occupazione immediata.
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Ref: RE-U-22331Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale.
Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
Vantaggi della proprietà: Garage, Deposito, Moderno
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
Buje
415 000 € · 172 m²
2 413 €/m²
Somiglianza 98 %
Buje
580 000 € · 170 m²
3 412 €/m²
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Buje
520 000 € · 170 m²
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Buje
600 000 € · 180 m²
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Buje
790 000 € · 169 m²
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Buje
260 000 € · 167 m²
1 557 €/m²
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Buje
547 000 € · 175 m²
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Somiglianza 95 %
Buje
557 000 € · 178 m²
3 129 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 143 €/m²
Superficie abitabile: 175 m²
Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia