Casa Buje

Descrizione dell'immobile

Casa - castello
In vendita è una casa in una serie di 102 m2, situata in una zona tranquilla di Kaštel, Buje.
La proprietà è in fase di costruzione nel 2026.
l'anno, che garantisce ai futuri proprietari la costruzione moderna e la sicurezza degli investimenti a lungo termine.
Questa casa dispone di 3 camere da letto e l'orientamento a est e a ovest assicura un'abbondanza di luce naturale durante il giorno.
L'ampio terreno di 350 m2 aggiunge un ulteriore senso di privacy e comfort.
Tra i servizi aggiuntivi, spiccano il balcone, il cortile e la piscina di 30 m2, che permette ai futuri proprietari di godere dello spazio esterno e della ricreazione durante tutto l'anno.
Riscaldamento è alimentato da aria condizionata, e c'è un'opzione di riscaldamento a pavimento, che garantisce una temperatura confortevole in tutte le stanze.
Posizione tranquilla, vista piacevole e vicinanza alla natura rendono questa proprietà particolarmente attraente.
La vicinanza a tutti i servizi importanti, così come una buona connessione stradale, aumenta ulteriormente il valore di questa casa.
Per ulteriori informazioni e un accordo sul tour, non esitate a contattarci.
Questa offerta rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare o un investimento in un'area in crescita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 578 €/m²

Mediana di annunci simili 2 416 €/m²

Differenza dalla mediana +48,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 843 €/m²–3 465 €/m² Confrontato con 32 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 638 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

365 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Buje

Distretto

Buje

Regione

Istarska

CAP

52460

Superficie abitabile

102 m²

Dimensione del terreno

350 m²

Bagni

2

ID annuncio

331232

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 3 578 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 102 m² · Dimensione del terreno: 350 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.

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Info sulla zona: Buie

Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".

Popolazione: 5 182

Fonte: Wikipedia