Casa Buje

In vendita · Buje · Istarska

4 Camere 172 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 415 000 € 2 413 €/m²

Descrizione dell'immobile

Occasione! Casa con due appartamenti + 8153 giardino - Buje
VENDITA DI CASA CON GRANDE GARDEN – POSIZIONE TRANQUILLA VICINO A BUJAN In vendita una casa con superficie abitabile totale di 172 m2, situata su un terreno di 8.153 m2, di cui 2.100 m2 sono terreno edificabile, mentre il resto è terreno agricolo. Accanto alla casa ci sono anche edifici ausiliari. La casa è stata originariamente costruita nel 1911, e la parte vecchia è costruita in pietra mantenendo il carattere autentico dell'Istria. Ristrutturazione e ampliamento della casa eseguiti nel 1990. Al piano terra si trova un appartamento di circa 65 m2 composto da due camere da letto, cucina con soggiorno, bagno con WC e uscita su una terrazza. All'interno del piano terra c'è anche un garage di 30 m2. Al piano superiore della casa si trova un ampio appartamento di circa 100 m2 con tre camere da letto, soggiorno con cucina, bagno con WC e uscite su due terrazze. Grazie alle due unità abitative separate, la proprietà è adatta per la vita familiare, affitti turistici o una combinazione di abitazione e investimento. La casa si trova in una posizione tranquilla e verde, a pochi minuti di auto da Buja, in direzione di Umago. La posizione offre privacy e tranquillità, con buona connessione stradale e vicinanza a tutti i servizi importanti, mentre il mare e le spiagge di Umago sono raggiungibili in breve tempo di guida. Immobiliare con grande potenziale e giardino raro in una posizione ricercata in Istria. STEFANO PERUŠKO ASISTENTE NELLA MEDIAZIONE Mobitel 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ assistente nella mediazione Kontakt: +385981923830 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 413 €/m²
Mediana di annunci simili 3 092 €/m²
Differenza dalla mediana -22,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 39.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 887 €/m²–3 974 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 075 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
415 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Buje
Distretto
Buje
Regione
Istarska
CAP
52460
Superficie abitabile
172 m²
Dimensione del terreno
8 153 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
318890

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 2 413 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 172 m² · Dimensione del terreno: 8 153 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Posizione: Buje, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Buie

Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".

Popolazione: 5 182

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce