In vendita · Buje · Istarska
Occasione! Casa con due appartamenti + 8153 giardino - Buje
VENDITA DI CASA CON GRANDE GARDEN – POSIZIONE TRANQUILLA VICINO A BUJAN
In vendita una casa con superficie abitabile totale di 172 m2, situata su un terreno di 8.153 m2, di cui 2.100 m2 sono terreno edificabile, mentre il resto è terreno agricolo.
Accanto alla casa ci sono anche edifici ausiliari. La casa è stata originariamente costruita nel 1911, e la parte vecchia è costruita in pietra mantenendo il carattere autentico dell'Istria.
Ristrutturazione e ampliamento della casa eseguiti nel 1990.
Al piano terra si trova un appartamento di circa 65 m2 composto da due camere da letto, cucina con soggiorno, bagno con WC e uscita su una terrazza.
All'interno del piano terra c'è anche un garage di 30 m2.
Al piano superiore della casa si trova un ampio appartamento di circa 100 m2 con tre camere da letto, soggiorno con cucina, bagno con WC e uscite su due terrazze.
Grazie alle due unità abitative separate, la proprietà è adatta per la vita familiare, affitti turistici o una combinazione di abitazione e investimento.
La casa si trova in una posizione tranquilla e verde, a pochi minuti di auto da Buja, in direzione di Umago.
La posizione offre privacy e tranquillità, con buona connessione stradale e vicinanza a tutti i servizi importanti, mentre il mare e le spiagge di Umago sono raggiungibili in breve tempo di guida.
Immobiliare con grande potenziale e giardino raro in una posizione ricercata in Istria.
STEFANO PERUŠKO
ASISTENTE NELLA MEDIAZIONE
Mobitel 099/721-0395
[email protected]
KRISTINA BENČIĆ
assistente nella mediazione
Kontakt: +385981923830
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.
BUJE
415 000 € · 172 m²
2 413 €/m²
Somiglianza 100 %
BUJE
670 000 € · 172 m²
3 895 €/m²
Somiglianza 100 %
BUJE
580 000 € · 171 m²
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BUJE
580 000 € · 170 m²
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BUJE
280 000 € · 170 m²
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BUJE
790 000 € · 169 m²
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BUJE
325 000 € · 168 m²
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BUJE
720 000 € · 180 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 95 %
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Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 2 413 €/m²
Superficie abitabile: 172 m² · Dimensione del terreno: 8 153 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia