In vendita · Buje · Istarska
Casa, Buie, In vendita, 270,00m²
Straordinaria villa indipendente con vista panoramica sul mare e sui vigneti
Situata su una collina orientata a sud, questa straordinaria villa indipendente offre una vista panoramica ininterrotta che si estende sui vasti vigneti, dolci colline e fino al mare.
Costruita su due piani, con un interrato completo, la proprietà combina un'architettura raffinata, materiali di lusso e servizi di alto livello, creando una casa davvero unica.
Piano Inferiore – Spazio per Divertimento e Benessere
Il piano inferiore spazioso è progettato per il massimo comfort e relax.
Include:
• Sala cinema privata
• Sala da casinò con tavolo da roulette su misura e elegante bar
• Cantina per vini
• Sala benessere con sauna di alta gamma
• Locale per il lavaggio del bucato
• Toilette, deposito e uscita diretta su un patio tranquillo collegato tramite scale esterne strategicamente posizionate alla terrazza al piano terra e alla piscina
Piano Terra – Elegante Soggiorno e Connessione Fluida tra Interno ed Esterno
L'ingresso principale si apre su un elegante soggiorno con pavimento in marmo di lusso e riscaldamento a pavimento in tutta la villa.
• Uno splendido spazio giorno aperto è collegato a una cucina di alto livello, completata da una seconda cucina nascosta ideale per uno chef privato.
• Un bagno moderno si trova su questo piano.
• Grandi pareti vetrate riempiono lo spazio di luce naturale e conducono alle terrazze con arcate, conferendo alla villa il suo elegante carattere mediterraneo e offrendo spazi esterni coperti.
• La terrazza comprende una cucina esterna e permette l'accesso diretto alla piscina.
Piano Superiore – Comfort e Privacy
Il piano superiore offre tre camere da letto tranquille.
• Due camere da letto hanno bagni privati, garantendo un livello di privacy e comfort paragonabile a quello di un boutique hotel.
Esterno & Giardino
Il giardino splendidamente curato sarà completato da palme e piante verdi, assicurando eleganza e privacy.
Nella parte anteriore della proprietà c'è spazio per tre o quattro auto e una piattaforma rotante che consente una facile manovra dei veicoli.
Caratteristiche Aggiuntive
• Villa offerta completamente arredata, con una cura eccezionale per i dettagli
• Attualmente nella fase finale di costruzione
• Rara combinazione di lusso, design e ambiente naturale mozzafiato
I34199Buje
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
BUJE
275 000 € · 270 m²
1 019 €/m²
Somiglianza 95 %
BUJE
1 380 000 € · 279 m²
4 946 €/m²
Somiglianza 92 %
Buje
820 000 € · 280 m²
2 929 €/m²
Somiglianza 91 %
BUJE
300 000 € · 270 m²
1 111 €/m²
Somiglianza 90 %
BUJE
250 000 € · 255 m²
980 €/m²
Somiglianza 90 %
BUJE
257 500 € · 300 m²
858 €/m²
Somiglianza 89 %
BUJE
1 200 000 € · 288 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 88 %
BUJE
800 000 € · 250 m²
3 200 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 750 000 € · Prezzo al m²: 6 481 €/m²
Superficie abitabile: 270 m² · Dimensione del terreno: 892 m²
Camere: 3 · Bagni: 6
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Mostra sulla mappa
Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia