Casa Buje

Descrizione dell'immobile

Istria, Buie, Castelnuovo - nuova costruzione, casa con 3 camere da letto
RE/MAX Centar nekretnina presenta una nuova costruzione in una posizione interessante.Casa in costruzione situata in un piccolo insediamento a circa 3 km dai valichi di frontiera con la Slovenia. Si trova in un ambiente tranquillo, piacevole e verde.Casa duplex con deposito esterno separato dalla casa vicina per maggiore privacy.Al piano terra c'è un ampio spazio giorno a concetto aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno, bagno e deposito. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, bagno, deposito e balcone.Il prezzo si riferisce alla casa completata, e il completamento/trasferimento è previsto per la fine del 2026.g.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 492 €/m²

Mediana di annunci simili 3 282 €/m²

Differenza dalla mediana -24,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 36.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 36 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 021 €/m²–4 100 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 750 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

299 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Buje

Distretto

Buje

Regione

Istarska

CAP

52460

Superficie abitabile

120 m²

Dimensione del terreno

100 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

310700

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 2 492 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Buie

Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".

Popolazione: 5 182

Fonte: Wikipedia