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Istria, Momiano – autentico edificio in pietra con una splendida vista
ISTRA, MOMJAN – Autentico edificio in pietra con vista splendida Momjan è un incantevole luogo istriano situato su colline da cui si gode una splendida vista sui vigneti e sulle verdi valli.
È noto per l'ottima malvasia e il muscat di Momjan, simboli della tradizione e dell'amore per il vino. Il luogo emana pace e autentico spirito istriano, e le strade di pietra, le chiese storiche e i resti del castello medievale testimoniano una ricca storia.
I dintorni offrono strade del vino, sentieri e eccellenti taverne, rendendo Momjan ideale per vacanze, vita o progetto turistico nel cuore dell'Istria. Nella pittoresca Momjan in vendita c'è un autentico edificio in pietra da ristrutturare.
La superficie totale del lotto su cui sorge l'edificio è di 592 m².
La stessa posizione offre un potenziale straordinario e una splendida vista panoramica sulla natura incontaminata dell'Istria e sui vigneti circostanti. L'edificio è stato registrato prima del 1968.
anno, superficie totale di circa 450 m² di spazio abitativo, mentre la planimetria è di 156 m². Questi affascinanti volumi in pietra offrono una base ideale per una ristrutturazione nello spirito dell'architettura tradizionale istriana. Le infrastrutture, l'acquedotto comunale e la rete fognaria si trovano immediatamente accanto al lotto, e l'accesso è garantito da due lati, aumentando ulteriormente la funzionalità e le possibilità di sistemazione.
L'edificio dispone già di un proprio allaccio elettrico. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento e una combinazione perfetta di autentico ambiente istriano, posizione tranquilla con vista e possibilità di realizzare rapidamente un progetto di ristrutturazione secondo i propri desideri. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità ai Termini Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
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BUJE
1 750 000 € · 384 m²
4 557 €/m²
Somiglianza 85 %
BUJE
1 750 000 € · 384 m²
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Somiglianza 85 %
Momjan
1 150 000 € · 460 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 85 %
BUJE
570 000 € · 460 m²
1 239 €/m²
Somiglianza 81 %
BUJE
1 750 000 € · 384 m²
4 557 €/m²
Somiglianza 80 %
BUJE
2 000 000 € · 390 m²
5 128 €/m²
Somiglianza 77 %
BUJE
400 000 € · 370 m²
1 081 €/m²
Somiglianza 76 %
BUJE
1 650 000 € · 410 m²
4 024 €/m²
Somiglianza 76 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 100 000 € · Prezzo al m²: 222 €/m²
Superficie abitabile: 450 m² · Dimensione del terreno: 592 m²
Camere: 6
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Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia