Casa Buje

Istria, Momiano – storica casa in pietra con progetto di ristrutturazione
ISTRA, MOMJAN – CASA STORICA IN PIETRA CON PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE Momjan, situata sui dolci colli del nord‑ovest dell’Istria, è un borgo pittoresco e affascinante noto per i vigneti, gli uliveti, le mura storiche e le cantine di alto livello. La perfetta combinazione della tradizione autentica istriana, della natura incontaminata e dello stile di vita contemporaneo lo rende un luogo ideale per una vita tranquilla, ma anche una destinazione attraente per investimenti turistici. La vicinanza al mare Adriatico, a Poreč, Umago e al confine con la Slovenia sottolinea ulteriormente la sua particolare attrattiva. Nel bellissimo Momjan è in vendita una casa in pietra attraente con progetto preliminare. Per l’immobile è presto prevista l’emissione del permesso di costruzione, mentre il progetto preliminare è già stato approvato con condizioni. Secondo il progetto, la casa si estende su 200,21 m², distribuiti su tre piani – seminterrato, piano terra e piano superiore – e include una piscina privata per completo piacere e relax. La superficie del giardino è di 517 m². Tutta l’infrastruttura necessaria – acqua e rete telefonica – si trova immediatamente accanto al lotto, mentre l’elettricità è già collegata. Questa posizione consente una connessione semplice e rapida a tutti i sistemi comunali. L’accesso è garantito da una strada asfaltata, il che aggiunge praticità e facilità d’uso. È possibile acquistare una casa in pietra aggiuntiva – antica, situata subito accanto, anch'essa con progetto realizzato. Secondo il progetto, questa casa aggiuntiva occupa 106,76 m², è distribuita su tre piani e include una piscina privata. La superficie del suo giardino è di 344 m². Questa posizione offre un perfetto equilibrio tra natura incontaminata, tranquillità e autentico stile di vita istriano, con una splendida vista che si estende sui colli e i vigneti fino al blu del mare in lontananza. Rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca ville di pietra di lusso con panorami unici, sia per una residenza personale sia come investimento per affitti turistici. Momjan, con la sua bellezza originaria e lo spirito autentico dell’Istria, offre ciò che di più prezioso c’è – pace, eleganza e una vera atmosfera mediterranea. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja