Casa Buje

Descrizione dell'immobile

Lussuoso appartamento duplex con 3 camere da letto, piscina e vista sul mare, sulla Slovenia e sull'Italia
CASA BELLA dall'offerta mette in evidenza una moderna bifamiliare di 560 m², situata in un ambiente tranquillo con accesso privato in comproprietà e con una vista spettacolare sul mare, sulla Slovenia e sull'Italia. La superficie lorda della casa è di 220 m² (inclusi i balconi), mentre la superficie netta utile è di 149 m².L'interno della casa offre tre ampie camere da letto con bagno privato, un WC aggiuntivo, un ampio soggiorno, una cucina moderna, una caldaia/dispensa, due corridoi e una scala. Le finestre sono triplo vetro con tapparelle automatiche e zanzariere.La casa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre il raffreddamento è garantito da condizionatori in tutti gli ambienti. Nel giardino c'è una piscina di dimensioni 4 × 7 m con doccia esterna, e sono garantiti quattro posti auto.Questa proprietà combina perfettamente lusso, privacy e una vista splendida ed è ideale per la vita familiare o come investimento.https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 161 €/m²

Mediana di annunci simili 2 905 €/m²

Differenza dalla mediana +43,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 285 €/m²–3 922 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 931 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

620 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Buje

Distretto

Buje

Regione

Istarska

CAP

52460

Superficie abitabile

149 m²

Dimensione del terreno

560 m²

Camere

5

Bagni

5

ID annuncio

301874

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 620 000 € · Prezzo al m²: 4 161 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 149 m² · Dimensione del terreno: 560 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Buie

Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".

Popolazione: 5 182

Fonte: Wikipedia