In vendita · Buje · Istarska
Villa istriana con vista aperta su Bujština e sul mare
Istria Nordoccidentale, Gornja Bujština
L'Istria è ricca di paesaggi meravigliosi e località che, dalle alte colline, guardano verso il mare.
In uno di questi luoghi, si trova questa splendida villa rustica di 212,67 m2 netti (286 lordi).
Ciò che la rende speciale è la posizione, su una collina, che da un’altezza di vista aperta guarda il paesaggio collinare verso il blu Adriatico.
Luogo ideale per una vacanza e una fuga dalla vita frenetica, mentre la sua esposizione a sud garantisce abbondante sole.
La casa è distribuita su due piani.
Al piano inferiore domina un ampio soggiorno (con cucina e zona pranzo) orientato verso la terrazza esterna e con vista sulla piscina a sfioro, sulla già citata scena panoramica.
Sullo stesso piano si trovano anche una camera da letto con bagno, uno spazio per la tecnologia della piscina e una stanza per la tecnologia, un piccolo WC e una sala giochi.
Il piano della casa è riservato al relax con 2 ampie camere (EN SUITE) con bagno, ognuna con la propria terrazza.
Sono possibili minime correzioni dell'arredamento interno, a seconda di quanto rapidamente vi immergete nella storia...
e credetemi, vorrete vivere questa storia.
La casa è sotto copertura, e il tempo di completamento dipenderà dal futuro acquirente.
Attrezzature incluse nel prezzo:
-podno grijanje, dizalica topline
-riscaldamento a pavimento, pompa di calore
-piscina riscaldata
-collettori solari per acqua calda
-area esterna curata
-irrigazione automatica
La piscina a sfioro misura 10x3,70 m2.
Per chi cerca una casa per le vacanze è nella posizione ideale, e inoltre, la vicinanza al confine e all'aeroporto la rende attraente per chi viaggia spesso, così come per il turismo.
Contattate con fiducia,
Leonida Meglaj
agente licenziato
+385 95 905 98 98
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
BUJE
400 000 € · 212 m²
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Prezzo: 870 000 € · Prezzo al m²: 4 104 €/m²
Superficie abitabile: 212 m² · Dimensione del terreno: 635 m²
Camere: 4 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia