In vendita · Buje · Istarska
Una villa con un'anima: un gioiello istriano con vista sul mare e sulle colline
BUJE
Buje, incantevole cittadina situata su una collina della nord‑ovest dell’Istria, emana una bellezza autentica e una storia che si estende lontano nel passato.
Osservandola da lontano, Buje appare come il custode di questa fertile regione, mentre le sue case di pietra e le strette viuzze si fondono armoniosamente con il paesaggio ricco di vigneti e uliveti.
Da ogni angolo della città si percepisce lo spirito dei tempi passati – dalle rovine romane, ai edifici medievali, fino alle eleganti chiese che testimoniano la stratificazione delle influenze culturali.
Buje non è solo una destinazione storica, ma anche un luogo dove natura e uomo si incontrano in una convivenza armoniosa.
I vigneti e gli uliveti che circondano la città producono alcuni dei vini e degli oli d’oliva più apprezzati della regione.
Il Malvasia istriano e il Teran, vini di cui l’Istria è fiera, trovano qui la loro casa.
In primavera, l’aria profuma di olive fresche e uva, mentre l’estate porta serate calde da gustare la cucina locale.
La vicinanza al mare e a pittoresche città come Grožnjan e Motovun rende Buje il punto di partenza ideale per esplorare l’Istria.
Tuttavia, Buje di per sé offre tutto il necessario per un’esperienza indimenticabile: storia, bellezze naturali, eccellente cibo e vino e quella sfuggente sensazione di bellezza autentica e incontaminata.
In vendita c’è una casa in pietra istriana, così speciale che le parole faticano a descriverla fedelmente.
Già al primo passo attraverso la sua porta si percepisce un’unicità rara nel mercato immobiliare.
Ogni pietra, ogni dettaglio e colore sono in perfetta armonia, creando un insieme che incanta
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
BUJE
145 000 € · 120 m²
1 208 €/m²
Somiglianza 100 %
BUJE
150 000 € · 120 m²
1 250 €/m²
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234 000 € · 120 m²
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240 000 € · 120 m²
2 000 €/m²
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770 000 € · 120 m²
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299 000 € · 120 m²
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Somiglianza 95 %
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250 000 € · 120 m²
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275 000 € · 115 m²
2 391 €/m²
Somiglianza 92 %
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Prezzo: 840 000 € · Prezzo al m²: 7 000 €/m²
Superficie abitabile: 120 m² · Dimensione del terreno: 1 700 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
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Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia