Casa Buje

In vendita · Buje · Istarska

4 Camere 150 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 650 000 € 4 333 €/m²

Descrizione dell'immobile

BUJE, villa in pietra con piscina e vista mare
BUJE Bella nuova villa in pietra di costruzione moderna con elementi tradizionali istriani, situata in un tranquillo villaggio circondato dal verde e con vista sul mare. La villa ha 150 m2 (si estende su seminterrato, piano terra e piano superiore): al seminterrato si trovano la caldaia e il magazzino, al piano terra c'è un open space soggiorno con camino a legna, cucina e sala da pranzo che si aprono su una bella terrazza con piscina (30m2), solarium e cucina esterna. Su questo piano si trova una camera da letto con bagno, mentre le altre due camere con bagno e la sala lettura sono situate al piano superiore. La villa è completamente arredata, dispone di riscaldamento a pavimento, camino a legna e impianto di raffreddamento e viene venduta così com'è. Nel giardino ci sono due posti auto. La villa è circondata dal verde, ha vista sul mare e si trova in un'ottima regione eno-gastronomica grazie alla concentrazione di cantine, oliveti e eccellenti konoba istriane. La zona è anche nota per il ciclismo e il turismo attivo. Rappresenta un'ottima opportunità di investimento per scopi turistici. Si trova in un piccolo villaggio vicino a Buja, a 10 km da Novigrad e dal confine sloveno. Per maggiori informazioni e visite chiamate +385 99 35 66 777

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 333 €/m²
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Posizione del prezzo 86.

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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 938 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
650 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Buje
Distretto
Buje
Regione
Istarska
CAP
52460
Superficie abitabile
150 m²
Dimensione del terreno
236 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
266434

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 4 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m² · Dimensione del terreno: 236 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

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Posizione: Buje, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Buie

Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".

Popolazione: 5 182

Fonte: Wikipedia

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