Casa Buje

Descrizione dell'immobile

Casa Buie, 460m2
A Momjan, incantevole piccola città nota per la gastronomia e i buoni vini, si trova questa vecchia casa autoctona con un ampio giardino. Una volta ristrutturata, la casa ha un grande potenziale per l'attività turistica grazie alla vicinanza al confine e a tutti i servizi essenziali. La casa ha un progetto concettuale per la costruzione di un Bed & Breakfast. La proprietà è degna di attenzione per il grande appezzamento che offre più possibilità di costruzione.

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 239 €/m²

Mediana di annunci simili 3 509 €/m²

Differenza dalla mediana -64,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 104 €/m²–4 548 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 875 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

570 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Buje

Distretto

Buje

Regione

Istarska

CAP

52460

Superficie abitabile

460 m²

Dimensione del terreno

2 200 m²

Camere

10

Bagni

7

ID annuncio

25914

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 570 000 € · Prezzo al m²: 1 239 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 460 m² · Dimensione del terreno: 2 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10 · Bagni: 7

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

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Info sulla zona: Buie

Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".

Popolazione: 5 182

Fonte: Wikipedia