Casa Zagreb

Gornja Dubrava Casa con 2 appartamenti
In una tranquilla via di Gornje Dubrava, a pochi minuti a piedi dal vivace Garden Mall, si trova questa casa in fila che offre una rara combinazione di praticità, spazio e potenziale. Collegata ai vicini su entrambi i lati, offre una sensazione di sicurezza e intimità, e allo stesso tempo si trova in una posizione dove tutto il necessario per la vita quotidiana è raggiungibile a piedi. La fermata dell'autobus si trova all'estremità della via, a circa 300 metri, mentre la linea del tram è raggiungibile con una camminata leggera di soli 15 minuti. Alle famiglie con bambini piacerà particolarmente la vicinanza dell'asilo (600 m), di due scuole elementari (800–1000 m) e della XII. ginnasio a 1500 m. Nelle immediate vicinanze si trovano anche ambulatorio, farmacie, KBC Dubrava, negozi come Lidl e Super Konzuma, oltre a numerosi altri servizi – dalla stazione di servizio al mercato di Dubrava. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza di Maksimir e della foresta Dotrščina, a soli 1500 metri. Qui c'è davvero tutto a portata di mano. La casa è stata originariamente costruita nel 1969. anno, mentre la seconda parte è stata ampliata nel 1997. Attualmente è divisa in due appartamenti separati, con impianti comuni, il che la rende ideale per una famiglia più grande, due generazioni o come investimento per affitto. Nel corso degli anni è stata regolarmente mantenuta e rinnovata – entrambi i bagni sono stati rinnovati circa dieci anni fa, mentre la cucina inferiore è stata rinnovata solo pochi anni fa. Il riscaldamento è garantito da caldaie a gas, di cui tre sono state acquistate negli ultimi tre anni, e due sono a pannelli radianti ed estremamente pratiche, quasi come radiatori. Un valore speciale di questa proprietà si trova nello spazio sottotetto. Il tetto è stato completamente rinnovato quattro anni fa (lamiera ondulata, foglio, tavole e listelli), e le installazioni di gas e elettricità sono già state portate al sottotetto, pronto per essere convertito in spazio abitativo. È necessario solo portare l'acqua per il bagno, cosa tecnicamente semplice poiché il bagno al piano superiore si trova proprio sotto. L'altezza delle pareti nel sottotetto varia da 120 a 220 cm, e lo spazio ha anche una finestra sul tetto, il che apre ulteriori possibilità di arredamento. La legalizzazione e la divisione in unità sono state eseguite correttamente, offrendo al futuro proprietario sicurezza e tranquillità. Questa casa non è solo un immobile – è un'opportunità. Un'opportunità per creare una casa, per una vita condivisa tra più generazioni o per un investimento intelligente in una posizione eccezionale di Zagabria. Per maggiori informazioni e dettagli, non esitate a contattare. Roman Turčić095 557 [email protected]