Casa Zagreb

Casa in posizione d'élite
Casa in posizione d'élite – tra Pantovčak e Vrhovac!In vendita casa su tre piani in una delle zone più richieste e più tranquille di Zagabria – tra Pantovčak e Vrhovac, in un'oasi verde sopra KBC-a Sestre milosrdnice. Si tratta di un'opportunità estremamente rara, poiché in questa zona gli immobili quasi non vengono più venduti, e l'ambiente è completamente edificato e circondato dalla natura.La casa si trova su un lotto di 412 m² e comprende seminterrato, piano terra, primo piano e spazio mansardato. A causa della disposizione e della posizione è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento, poiché può essere organizzata come due o tre unità abitative separate – possibilità di abitare in una parte affittando le altre.Il piano terra di 70 m² di superficie abitabile interna è già ristrutturato e funzionalmente arredato. Comprende tre camere da letto, soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno e balcone che offre una splendida vista sul verde. Anche se tecnicamente è al piano terra a causa della configurazione del terreno sul lato anteriore, nella parte posteriore la casa si eleva e offre una vista come dal primo piano con abbondante luce e aria.Il primo piano, anch'esso di 70 m² di superficie abitabile interna, si trova in una fase avanzata di roh-bau ed è pronto per essere completato secondo le esigenze del futuro proprietario. Lo spazio è luminoso e arioso con balcone e terrazza che offrono una vista panoramica sulla natura e sull'ambiente tranquillo.Il vano mansardato può servire come deposito aggiuntivo. Lo spazio seminterrato di 60 m² ha un'uscita diretta sul giardino posteriore e offre la possibilità di ristrutturarlo in un'unità abitativa separata, spazio per socializzare, laboratorio hobby o cucina estiva.Il giardino è ampio e curato, con potenziale per ulteriori amenità come pergolato, barbecue o angolo giardino. La casa dispone anche di garage, con accesso da una strada tranquilla a basso traffico.È costruita in mattoni con elementi in cemento armato, ha una facciata spessa 10 cm (facciata completata) e infissi in PVC. È previsto un certificato energetico A.Questa casa rappresenta un'opportunità rara per l'acquisto di un immobile in una delle location più desiderabili di Zagabria – in totale tranquillità e verde, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi necessari per una vita cittadina confortevole.Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contattare:Gizela Mihaljević +385998056299Mirela Lončar +385916056935