Casa Remete

Villa, Remete, 675 m², terreno 1.430 m²
Villa di lusso con piscina e confine boschivo a Remete, Maksimir, Zagabria! 1,490,000 € | 465 m² Superficie utile (675 m² Lorda) | 1,430 m² Terreno | 5 Camere da letto | 5 Bagni Panoramica della proprietà: Tenuta esclusiva ai margini del bosco a Zagabria Situata in una delle zone residenziali più tranquille e prestigiose di Zagabria, questa imponente villa di lusso a Remete, Maksimir offre una sintesi senza pari di comfort d'élite, design sofisticato e privacy assoluta. Affacciandosi direttamente su un tranquillo confine boschivo, la proprietà offre un'atmosfera rara simile a un santuario, pur trovandosi a soli dieci minuti di auto dal cuore del centro città. Costruita nel 2015 secondo gli rigorosi standard strutturali e di sicurezza tipicamente riservati alle ambasciate diplomatiche, la villa è attualmente in fase di ristrutturazione completa di alto livello (quasi terminata), elevando le sue caratteristiche al massimo dell'abitare di lusso moderno. Vita all'aperto eccezionale e privacy La proprietà si fonda su un generoso terreno di 1,430 m² composto da due lotti che si estendono parzialmente nel bosco circostante, garantendo un'isolamento totale dalla vista pubblica e dal rumore della città. - Oasi privata con piscina: una piscina esterna con una splendida terrazza solarium paesaggistica, elegantemente rivestita con pietra di travertino di alta qualità, che si fonde armoniosamente con lo sfondo naturale del bosco. - Massima discrezione: posizionata e protetta in modo discreto, offrendo l'autentica atmosfera di una tenuta privata Progettazione architettonica e interior design (tre livelli) Si estende su tre piani meticolosamente realizzati—collegati sia da una maestosa scala interna che da due ascensori privati—la villa è ottimizzata per una vita familiare di alto livello e per intrattenimenti senza sforzo: - Piano seminterrato: comprende un garage privato sicuro, una suite dedicata al benessere e al fitness, uno spazio sociale atmosferico ancorato da una impressionante cantina, e le infrastrutture tecniche/di servizio essenziali. - Piano terra: un'area rappresentativa, open space per vivere e intrattenere, progettata con proporzioni imponenti, che offre accesso diretto alle principali terrazze esterne, alla piscina e alle strutture. - Primo piano (zona notte): progettato per la massima privacy e comfort, ospita un lussuoso master suite completo di bagno privato, cabina armadio walk‑in, terrazza privata e uno spazio galleria superiore. Tre ulteriori suite dormitorio dispongono ciascuna di bagno privato e galleria (due camere per bambini condividono l'accesso a una terrazza collegata). Materiali premium e tecnologia intelligente Le finiture interne riflettono una qualità senza compromessi, utilizzando materiali di livello mondiale e elementi di design personalizzati in tutto l'ambiente: - Finiture: parquet in pregiato legno massello, pietra di travertino classica e granito Kashmir White esotico. - Dettagli artistici: ricchi accenti decorativi, tra cui mosaici artistici su misura e sofisticati apparecchi di illuminazione firmati designer. - Automazione Smart Home: Un avanzato sistema di automazione integrato che fornisce il controllo centralizzato del riscaldamento, del raffreddamento climatico, dell'illuminazione architettonica e di protocolli di sicurezza completi. Prime Location: Remete, Maksimir Situata in una delle micro‑location verdi più importanti di Zagabria, Remete offre l'equilibrio ideale tra ambienti naturali incontaminati e accessibilità urbana. Scuole internazionali essenziali, servizi privati e collegamenti di trasporto rapido al centro città sono tutti a portata di mano. Contattaci oggi per organizzare una visita privata o richiedere ulteriore documentazione su questa esclusiva proprietà a Remete. Ref: RE-U-50174Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+VAT sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Swimming pool, Gym, Spa, Urbanized, Modern