Casa črnomerec

Villa, Črnomerec, 580 m², terreno 813 m²
Questa residenza esclusiva e opportunità di investimento si trova nella zona di Vrhovec a Zagabria, offrendo due case familiari indipendenti con piscina e un bellissimo giardino. La superficie abitabile totale della proprietà è di 580 sq.m., mentre il terreno si estende su 813 sq.m., offrendo ampio spazio sia per la vita familiare che per il relax. Le due case sono costruite in uno stile canadese distintivo, offrendo un eccellente utilizzo dello spazio e una disposizione funzionale ideale per la vita familiare. La prima casa copre 340 m² e include un seminterrato con caldaia, toilette, lavanderia, due stanze aggiuntive e un bagno. Il piano terra dispone di un garage per due auto, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno e una terrazza. Il primo piano ospita tre camere da letto, un ampio bagno, un balcone e armadi a muro nelle stanze. La seconda casa, con una superficie di 240 m², è disposta su tre livelli. Il seminterrato contiene una stanza di deposito e un bagno, uno studio e due stanze aggiuntive. Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina con zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un posto auto coperto. La mansarda dispone di un ampio soggiorno, una camera da letto con cabina armadio e un bagno. Ogni piano della seconda casa ha il proprio balcone o terrazza, e lo spazio abitativo è stato progettato meticolosamente per comfort e funzionalità. Il cortile della proprietà include un giardino ben curato con vegetazione lussureggiante e una piscina. C'è anche un angolo relax appositamente allestito, con una casetta da giardino accanto alla piscina, ideale per godersi i mesi estivi. Con ingressi separati per ciascuna casa, il futuro proprietario ha la possibilità di utilizzo privato, oltre al potenziale di affittare l'intera proprietà o parti di essa, rendendo questa un'eccellente opportunità di investimento. La posizione della proprietà ne aumenta ulteriormente l'attrattiva. Pantovčak, una zona prestigiosa di Zagabria, si trova nelle vicinanze, e la rapida connessione al centro città, scuole, asili e mezzi di trasporto pubblico rende questo indirizzo perfetto per una vita familiare lussuosa e un investimento sicuro. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti alla ricerca di lusso e costruzione unica in stile canadese, offrendo una casa funzionale e spaziosa in una posizione d'élite con tranquillità, verde e potenziale di investimento nel cuore di Zagabria. Ref: RE-U-45779Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Deposito, Giardino, Indipendente