Casa Korčula

Villa di lusso con piscina a sfioro e vista aperta
In un ambiente tranquillo vicino alla città di Korčula si trova una villa contemporanea dalle linee moderne e dal design minimalista raffinato degli interni e degli esterni. La proprietà offre una bella vista aperta sul canale di Korčula, sulla penisola di Pelješac, sulla cima di Sveti Ilija, sull'isolotto di Badija e sul verde circostante, garantendo una sensazione di privacy e un soggiorno piacevole. La villa è situata su un terreno di superficie 510 m² e dispone di un totale di 360 m² di superficie abitabile lorda, distribuita su quattro piani. Il concetto degli spazi è stato progettato per enfatizzare praticità, comfort e abbondanza di luce naturale, mentre le viste aperte sono disponibili dalla maggior parte degli spazi interni ed esterni. Nel piano sotterraneo è presente un garage per due veicoli con locali di servizio. Il seminterrato comprende una zona benessere con sauna e spazio per esercizi, una lavanderia e locali tecnici. Il piano terra è costituito da uno spazio giorno aperto con cucina e sala da pranzo, collegato a una grande terrazza e a una piscina a sfioro, oltre a tre camere da letto con relative bagni. Il primo piano è interamente riservato a una spaziosa camera da letto principale con bagno privato e terrazza. La proprietà è dotata di sistemi di riscaldamento a pavimento moderni in tutti gli ambienti, pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento, pannelli fotovoltaici solari e colonnine di ricarica per veicoli elettrici nel garage. La qualità dell'esecuzione è ulteriormente sottolineata da infissi in alluminio con vetro triplo, tende oscuranti nelle camere da letto, ceramica di alta classe e sistema Smart Home. Il contesto esterno è curato con vegetazione mediterranea, barbecue esterno, e l'orientamento nord-orientale garantisce temperature piacevoli e protezione dal sole forte durante tutto l'anno. Accanto al garage sono disponibili due posti auto esterni. La villa possiede certificato energetico A+, è completamente arredata e dispone di permesso di costruzione e di utilizzo valido, oltre a una documentazione di proprietà in ordine. Il venditore è una persona giuridica e sull'importo indicato si applica l'IVA. Nella stessa posizione si trova un'altra villa dello stesso progetto, con possibilità di acquistare una o entrambe le proprietà. La distanza dal mare e dalla spiaggia di Žrnovske Banje è di 1,5 km, mentre il centro storico della città di Korčula è a 3 km.