Maison Korčula

Villa de luxe avec piscine à débordement et vue dégagée
Dans un environnement calme près de la ville de Korcula se trouve une villa moderne aux lignes contemporaines et au design intérieur et extérieur minimaliste raffiné. La propriété offre une belle vue dégagée sur le détroit de Korčula, la péninsule de Pelješac, le sommet de Saint Elias, l'île de Badija et les environs verdoyants, offrant un sentiment d'intimité et un séjour agréable. La villa est située sur un terrain de 510 m2 et possède une surface habitable brute totale de 360 m2, répartie sur quatre étages. Le concept d'espace est conçu pour mettre en avant la praticité, le confort et l'abondance de lumière naturelle, tandis que des vues ouvertes sont offertes depuis la plupart des espaces intérieurs et extérieurs. Au sous-sol se trouve un garage pour deux véhicules avec des pièces de service. Le sous-sol comprend une zone bien-être avec sauna et espace d'exercice, une buanderie et des locaux techniques. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, relié à une grande terrasse et à une piscine à débordement, ainsi que de trois chambres avec leurs salles de bains respectives. Le premier étage est entièrement réservé à une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bain et terrasse. La propriété est équipée de systèmes de chauffage par le sol modernes dans toutes les pièces, de pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation, de panneaux photovoltaïques solaires et de stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage. La qualité de la performance est en outre soulignée par une menuiserie en aluminium à double vitrage, des rideaux occultants dans les chambres, de la céramique haut de gamme et le système Smart Home. Le jardin est décoré horticoliquement avec des plantes méditerranéennes, un barbecue extérieur, et l'orientation nord-est assure des températures agréables et une protection contre le soleil fort toute l'année. En plus du garage, deux places de parking extérieures sont disponibles. La villa possède un certificat énergétique A+, est entièrement meublée et dispose d'un permis de construction et d'occupation valide, ainsi que d'une documentation de propriété appropriée. Le vendeur est une entité juridique, et la TVA est appliquée sur le prix indiqué. Dans le même emplacement se trouve une autre villa du même projet, avec la possibilité d'acheter l'une ou les deux propriétés. La distance de la mer et de la plage de Žrnovska Banja est de 1.5 km, tandis que le cœur historique de la ville de Korcula se trouve à 3 km.