Casa Korčula

Casa, Korčula, Žrnovo, In vendita, 180.00m²
Opportunità unica – case in pietra da ristrutturare sull'isola di Korčula Sull'isola di Korčula, nel tranquillo e autentico villaggio di Žrnovo, si trovano due case in pietra collegate da un cortile e da un imponente volta in pietra. Sebbene collegate, la casa più piccola è indipendente e ha un ingresso proprio. Entrambe le case sono nello stato originale e richiedono una completa ristrutturazione interna, ma offrono un grande potenziale – per una casa familiare o un progetto turistico. La casa superiore (più grande) si sviluppa su tre piani, con una superficie lorda totale di circa 210 m² (piano terra circa 60 m², primo piano circa 60 m², secondo piano circa 60 m², terrazza circa 30 m²). Presenta muri in pietra conservati, nicchie, telai originali delle finestre e una nuova copertura con lastre di pietra. La casa più piccola ha una superficie lorda di circa 121 m² (seminterrato circa 40 m², piano terra circa 40 m², primo piano circa 32 m²). Spicca in particolare il seminterrato con volta in pietra e le facciate con dettagli originali in pietra. Esiste un progetto preliminare per la conversione in struttura turistica con reception, spazi comuni e cucina, oltre a una cantina vinicola. È prevista anche la possibilità di installare un impianto solare, ma le installazioni non sono ancora state realizzate. Accanto alle case si trova un giardino di 180 m², adatto per ulteriori strutture come piscina, parcheggio e simili. L'accesso è possibile tramite una strada secondaria, mentre la strada asfaltata e il parcheggio pubblico si trovano a circa 100 m di distanza. Le case sono collegate a elettricità e acqua, e la documentazione è in ordine, includendo il consenso dell'Ufficio di Conservazione. Situato a soli 3,5 km dalla città di Korčula, Žrnovo offre una combinazione ideale di tranquillità, silenzio e autentica atmosfera insulare. Il turismo nel villaggio è presente da oltre due decenni, e nelle vicinanze si trovano alcune delle più belle baie dell'isola – Pavja Luka, Rasohatica e Orlanduša – raggiungibili in circa dieci minuti di auto. Questa posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità a tutti i servizi importanti, sia per la vita familiare, le vacanze o un serio investimento turistico. I33480Žrnovo